Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки узаконить постройку дома

Незаконные постройки (пристройки) – распространенная сейчас проблема в Ростове-на-Дону и Ростовской области. Такие постройки не являются объектом собственности, их нельзя продать, подарить или унаследовать, и, соответственно, невозможно зарегистрировать в Росреестре.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой считается: здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Чем грозит наличие неузаконенной постройки?

Во-первых, административными штрафами за самовольное неразрешенное строительство -  2000 – 5000 руб.

Во-вторых, требованиями от администрации снести постройку за счет собственных средств.

В-третьих, судебными тяжбами.

Как узаконить самострой?

Существует два пути узаконивания самовольной постройки:

Многие люди ошибочно игнорируют способ досудебного урегулирования и направляются сразу в суд, считая, что на административном уровне разрешить проблему невозможно и это потеря времени.

Однако это не всегда верное решение.

Установлен определенный порядок по узакониванию самовольных построек, который подразумевает в обязательном порядке сначала попробовать урегулировать вопрос в административном порядке и, в случае неудачи, обращаться в суд.

Если вы уже получили письменный отказ в выдаче разрешительных документов на строение от органов местной администрации, есть смысл сразу же обращаться в суд, приложив следующие документы:

  1. Исковое заявление.
  2. Квитанция об уплате госпошлины (рассчитывается индивидуально в зависимости от вида и стоимости объекта)
  3. Документы, подтверждающие право собственности на объект.
  4. Заключение экспертизы.
  5. Акт оценки стоимости самовольной постройки.
  6. Технический план.
  7. Письменное согласие соседей.
  8. Фотографии объекта, подтверждающие факт наличия объекта на указанной территории.
  9. Письменный отказ от органов местной администрации.

 Наши юристы имеют огромный опыт в вопросах узаконивания самовольных построек в г. Ростове-на-Дону как в административном, так и в судебном порядке. За бесплатной консультацией обращайтесь по указанным на сайте телефонам.

Задайте вопрос юристу

Уважаемый посетитель сайта юридической компании Истина.

Если Вы не нашли ответа на свой вопрос, Вы можете задать его, заполнив свои контактные данные и описать суть Вашей проблемы.

Мы обязательно ответим на Ваше сообщение в ближайшее время.

Часто бывает так, что сложившаяся жизненная ситуация требует оперативного вмешательства профессионала. Это происходит в любой сфере - в строительстве и на производстве, в лечении и в воспитании детей. Соблюдение законов и следование их принципам также требует обширных знаний и опыта. Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией и мы постараемся помочь Вам избежать потерь.

Спасибо за потраченное время на нашем сайте

Вопрос | Ответ

Аванс и задаток

Аванс и задаток

Банкротство физических лиц

Банкротство физических лиц

Развод без согласия супруга в суде

Развод без согласия супруга в суде

Правила рассмотрения уголовных дел

Правила рассмотрения уголовных дел

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

Помощь юриста по работе с судебными приставами

Помощь юриста по работе с судебными приставами

Aадминистративные правонарушения

Aадминистративные правонарушения

Что важно знать о поручительстве

Что важно знать о поручительстве

Услуги для Вашего бизнеса.

Услуги для Вашего бизнеса.

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

В каком случае завещание смогут оспорить

В каком случае завещание смогут оспорить

Ипотека в наследство

Ипотека в наследство

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Упрощенная процедура банкротства физического лица

Упрощенная процедура банкротства физического лица

Кто составляет завещание

Кто составляет завещание

Что нельзя завещать

Что нельзя завещать

Как начисляются алименты?

Как начисляются алименты?

Составление искового заявления

Составление искового заявления

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Срок исковой давности

Срок исковой давности

Как произвести выдел доли недвижимого имущества в натуре

Как произвести выдел доли недвижимого имущества в натуре

проверка доверенности на подлинность

проверка доверенности на подлинность

Освобождение от НДФЛ

Освобождение от НДФЛ

Помощь в разрешении наследственных споров

Помощь в разрешении наследственных споров

Завещание, писать или не писать

Завещание, писать или не писать


Юридические услуги

Новости и Статьи


Оформление загранпаспорта

Подробнее

Верховный суд РФ решил, кто ответит за налоговые преступления

Подробнее

Использовать спецдекларации для возбуждения дел запретят законодательно

Подробнее

Запись на бесплатную консультацию к юристу

Подробнее

Оформление банкротства

Подробнее

Как проверить документы перед покупкой квартиры

Подробнее

Суперсервисы заменят гражданам общение с чиновниками

Подробнее

Как взыскать алименты

Подробнее

Брачный договор, как составить

Подробнее

Как развестись в загсе

Подробнее

Будущее профессии юриста

Подробнее

Как развестись через суд

Подробнее

Видеонаблюдение для личной безопасности

Подробнее

Потерял паспорт

Подробнее

Нотариусы бесплатно зарегистрируют сделки с квартирой в Росреестре

Подробнее

Порядок начисления пеней по транспортному и земельному налогам с 2021 года

Подробнее

Возврат страховки при долгосрочном погашении кредита

Подробнее

Изменение тарифа по ОСАГО.

Подробнее

Закон о суверенном интернете

Подробнее

Возврат билета

Подробнее

Увеличился список товаров, которые сложнее вернуть из-за недостатков

Подробнее

Юрист по земельным делам

Подробнее

Наши успехи

Дело №2-3995/17

Возврат навязанной страховки по кредиту в судебном порядке.

Подробнее

Дело от 26 марта 2019 г

Взыскание денежных средств за туристическую путёвку

Подробнее

Дело от 21 июня 2017 г

Земельный спор и поддельные документы

Подробнее

дело № А53-41690/2018

О взыскании убытков в размере 301 449 руб. 41 коп.

Подробнее

Выплата пенсионных накоплений

Восстановление пропущенного срока в судебном порядке

Подробнее

2-806/2019

Взыскание компенсации морального вреда

Подробнее

Дело №2-563/19

Признание прав собственности

Подробнее

ст. 12.21.1 КоАП

Отмена постановления об административном правонарушении

Подробнее

Снижение кадастровой стоимости

Снижение кадастровой стоимости земельного участка

Подробнее

Дело № 2- 400 /2019

Взыскание денежных средств по расписке

Подробнее

Дело от 10 июня 2015 г

Приватизация жилплощади общежития

Подробнее

Компенсация морального вреда

Компенсация морального вреда 450 000 руб.

Подробнее

Дело № 5-2-216/2019

Отмена лишения водительских прав по статье КоАП 12.15 ч.4

Подробнее

Дело № 5-2-216/2019

Возврат водительского удостоверения.

Подробнее

Дело № 12-55/2019

Возврат водительского удостоверения

Подробнее

Дело № 33–8874/2019

Взыскание неосновательного обогащения

Подробнее

Дело № А07-4566/2019

Взыскание задолженности по договору поставки

Подробнее

ст. 20.25 КоАП РФ

Снижение наказания за административное правонарушение

Подробнее

Дело № 2-4094/2018

Дело о выселении отчима из квартиры.

Подробнее

Дело № А53-41690/2018

Арбитраж. Кассационная инстанция

Подробнее

Дело № 2- 400 /2019

Взыскание денежных средств по расписке

Подробнее