Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки узаконить постройку дома

Незаконные постройки (пристройки) – распространенная сейчас проблема в Ростове-на-Дону и Ростовской области. Такие постройки не являются объектом собственности, их нельзя продать, подарить или унаследовать, и, соответственно, невозможно зарегистрировать в Росреестре.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой считается: здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Чем грозит наличие неузаконенной постройки?

Во-первых, административными штрафами за самовольное неразрешенное строительство -  2000 – 5000 руб.

Во-вторых, требованиями от администрации снести постройку за счет собственных средств.

В-третьих, судебными тяжбами.

Как узаконить самострой?

Существует два пути узаконивания самовольной постройки:

Многие люди ошибочно игнорируют способ досудебного урегулирования и направляются сразу в суд, считая, что на административном уровне разрешить проблему невозможно и это потеря времени.

Однако это не всегда верное решение.

Установлен определенный порядок по узакониванию самовольных построек, который подразумевает в обязательном порядке сначала попробовать урегулировать вопрос в административном порядке и, в случае неудачи, обращаться в суд.

Если вы уже получили письменный отказ в выдаче разрешительных документов на строение от органов местной администрации, есть смысл сразу же обращаться в суд, приложив следующие документы:

  1. Исковое заявление.
  2. Квитанция об уплате госпошлины (рассчитывается индивидуально в зависимости от вида и стоимости объекта)
  3. Документы, подтверждающие право собственности на объект.
  4. Заключение экспертизы.
  5. Акт оценки стоимости самовольной постройки.
  6. Технический план.
  7. Письменное согласие соседей.
  8. Фотографии объекта, подтверждающие факт наличия объекта на указанной территории.
  9. Письменный отказ от органов местной администрации.

 Наши юристы имеют огромный опыт в вопросах узаконивания самовольных построек в г. Ростове-на-Дону как в административном, так и в судебном порядке. За бесплатной консультацией обращайтесь по указанным на сайте телефонам.

Задайте вопрос юристу

Уважаемый посетитель сайта юридической компании Истина.

Если Вы не нашли ответа на свой вопрос, Вы можете задать его, заполнив свои контактные данные и описать суть Вашей проблемы.

Мы обязательно ответим на Ваше сообщение в ближайшее время.

Часто бывает так, что сложившаяся жизненная ситуация требует оперативного вмешательства профессионала. Это происходит в любой сфере - в строительстве и на производстве, в лечении и в воспитании детей. Соблюдение законов и следование их принципам также требует обширных знаний и опыта. Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией и мы постараемся помочь Вам избежать потерь.

Спасибо за потраченное время на нашем сайте

Вопрос | Ответ

Как начисляются алименты?

Как начисляются алименты?

Ипотека в наследство

Ипотека в наследство

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Завещание, писать или не писать

Завещание, писать или не писать

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Что нельзя завещать

Что нельзя завещать

Помощь в разрешении наследственных споров

Помощь в разрешении наследственных споров

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

Правила рассмотрения уголовных дел

Правила рассмотрения уголовных дел

Развод без согласия супруга в суде

Развод без согласия супруга в суде

В каком случае завещание смогут оспорить

В каком случае завещание смогут оспорить

Услуги для Вашего бизнеса.

Услуги для Вашего бизнеса.

проверка доверенности на подлинность

проверка доверенности на подлинность

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

Аванс и задаток

Аванс и задаток

Aадминистративные правонарушения

Aадминистративные правонарушения

Упрощенная процедура банкротства физического лица

Упрощенная процедура банкротства физического лица

Как произвести выдел доли недвижимого имущества в натуре

Как произвести выдел доли недвижимого имущества в натуре

Помощь юриста по работе с судебными приставами

Помощь юриста по работе с судебными приставами

Банкротство физических лиц

Банкротство физических лиц

Срок исковой давности

Срок исковой давности

Кто составляет завещание

Кто составляет завещание

Составление искового заявления

Составление искового заявления

Освобождение от НДФЛ

Освобождение от НДФЛ

Что важно знать о поручительстве

Что важно знать о поручительстве


Юридические услуги

Новости и Статьи


Как развестись в загсе

Подробнее

Возврат страховки при долгосрочном погашении кредита

Подробнее

Потерял паспорт

Подробнее

Будущее профессии юриста

Подробнее

Порядок начисления пеней по транспортному и земельному налогам с 2021 года

Подробнее

Изменение тарифа по ОСАГО.

Подробнее

Запись на бесплатную консультацию к юристу

Подробнее

Как развестись через суд

Подробнее

Брачный договор, как составить

Подробнее

Верховный суд РФ решил, кто ответит за налоговые преступления

Подробнее

Как взыскать алименты

Подробнее

Закон о суверенном интернете

Подробнее

Возврат билета

Подробнее

Суперсервисы заменят гражданам общение с чиновниками

Подробнее

Юрист по земельным делам

Подробнее

Видеонаблюдение для личной безопасности

Подробнее

Нотариусы бесплатно зарегистрируют сделки с квартирой в Росреестре

Подробнее

Оформление загранпаспорта

Подробнее

Оформление банкротства

Подробнее

Увеличился список товаров, которые сложнее вернуть из-за недостатков

Подробнее

Использовать спецдекларации для возбуждения дел запретят законодательно

Подробнее

Как проверить документы перед покупкой квартиры

Подробнее

Наши успехи

Дело № 33–8874/2019

Взыскание неосновательного обогащения

Подробнее

Дело № 5-2-216/2019

Возврат водительского удостоверения.

Подробнее

ст. 12.21.1 КоАП

Отмена постановления об административном правонарушении

Подробнее

Дело № 2- 400 /2019

Взыскание денежных средств по расписке

Подробнее

Дело № 12-55/2019

Возврат водительского удостоверения

Подробнее

Компенсация морального вреда

Компенсация морального вреда 450 000 руб.

Подробнее

Дело № 2- 400 /2019

Взыскание денежных средств по расписке

Подробнее

Дело № 2-4094/2018

Дело о выселении отчима из квартиры.

Подробнее

Дело № А53-41690/2018

Арбитраж. Кассационная инстанция

Подробнее

дело № А53-41690/2018

О взыскании убытков в размере 301 449 руб. 41 коп.

Подробнее

Дело от 21 июня 2017 г

Земельный спор и поддельные документы

Подробнее

Дело № А07-4566/2019

Взыскание задолженности по договору поставки

Подробнее

Дело от 10 июня 2015 г

Приватизация жилплощади общежития

Подробнее

Дело от 26 марта 2019 г

Взыскание денежных средств за туристическую путёвку

Подробнее

Дело №2-563/19

Признание прав собственности

Подробнее

Выплата пенсионных накоплений

Восстановление пропущенного срока в судебном порядке

Подробнее

ст. 20.25 КоАП РФ

Снижение наказания за административное правонарушение

Подробнее

Дело № 5-2-216/2019

Отмена лишения водительских прав по статье КоАП 12.15 ч.4

Подробнее

Снижение кадастровой стоимости

Снижение кадастровой стоимости земельного участка

Подробнее

Дело №2-3995/17

Возврат навязанной страховки по кредиту в судебном порядке.

Подробнее

2-806/2019

Взыскание компенсации морального вреда

Подробнее