Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки узаконить постройку дома

Незаконные постройки (пристройки) – распространенная сейчас проблема в Ростове-на-Дону и Ростовской области. Такие постройки не являются объектом собственности, их нельзя продать, подарить или унаследовать, и, соответственно, невозможно зарегистрировать в Росреестре.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой считается: здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Чем грозит наличие неузаконенной постройки?

Во-первых, административными штрафами за самовольное неразрешенное строительство -  2000 – 5000 руб.

Во-вторых, требованиями от администрации снести постройку за счет собственных средств.

В-третьих, судебными тяжбами.

Как узаконить самострой?

Существует два пути узаконивания самовольной постройки:

Многие люди ошибочно игнорируют способ досудебного урегулирования и направляются сразу в суд, считая, что на административном уровне разрешить проблему невозможно и это потеря времени.

Однако это не всегда верное решение.

Установлен определенный порядок по узакониванию самовольных построек, который подразумевает в обязательном порядке сначала попробовать урегулировать вопрос в административном порядке и, в случае неудачи, обращаться в суд.

Если вы уже получили письменный отказ в выдаче разрешительных документов на строение от органов местной администрации, есть смысл сразу же обращаться в суд, приложив следующие документы:

  1. Исковое заявление.
  2. Квитанция об уплате госпошлины (рассчитывается индивидуально в зависимости от вида и стоимости объекта)
  3. Документы, подтверждающие право собственности на объект.
  4. Заключение экспертизы.
  5. Акт оценки стоимости самовольной постройки.
  6. Технический план.
  7. Письменное согласие соседей.
  8. Фотографии объекта, подтверждающие факт наличия объекта на указанной территории.
  9. Письменный отказ от органов местной администрации.

 Наши юристы имеют огромный опыт в вопросах узаконивания самовольных построек в г. Ростове-на-Дону как в административном, так и в судебном порядке. За бесплатной консультацией обращайтесь по указанным на сайте телефонам.

Задайте вопрос юристу

Уважаемый посетитель сайта юридической компании Истина.

Если Вы не нашли ответа на свой вопрос, Вы можете задать его, заполнив свои контактные данные и описать суть Вашей проблемы.

Мы обязательно ответим на Ваше сообщение в ближайшее время.

Часто бывает так, что сложившаяся жизненная ситуация требует оперативного вмешательства профессионала. Это происходит в любой сфере - в строительстве и на производстве, в лечении и в воспитании детей. Соблюдение законов и следование их принципам также требует обширных знаний и опыта. Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией и мы постараемся помочь Вам избежать потерь.

Спасибо за потраченное время на нашем сайте

Вопрос | Ответ

Правила рассмотрения уголовных дел

Правила рассмотрения уголовных дел

Что важно знать о поручительстве

Что важно знать о поручительстве

Кто составляет завещание

Кто составляет завещание

Составление искового заявления

Составление искового заявления

Помощь юриста по работе с судебными приставами

Помощь юриста по работе с судебными приставами

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Услуги для Вашего бизнеса.

Услуги для Вашего бизнеса.

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

Срок исковой давности

Срок исковой давности

Освобождение от НДФЛ

Освобождение от НДФЛ

Аванс и задаток

Аванс и задаток

Что нельзя завещать

Что нельзя завещать

В каком случае завещание смогут оспорить

В каком случае завещание смогут оспорить

Как начисляются алименты?

Как начисляются алименты?

Завещание, писать или не писать

Завещание, писать или не писать

проверка доверенности на подлинность

проверка доверенности на подлинность

Ипотека в наследство

Ипотека в наследство

Aадминистративные правонарушения

Aадминистративные правонарушения

Помощь в разрешении наследственных споров

Помощь в разрешении наследственных споров


Юридические услуги

Новости и Статьи


Как проверить документы перед покупкой квартиры

Подробнее

Видеонаблюдение для личной безопасности

Подробнее

Изменение тарифа по ОСАГО.

Подробнее

Нотариусы бесплатно зарегистрируют сделки с квартирой в Росреестре

Подробнее

Возврат страховки при долгосрочном погашении кредита

Подробнее

Оформление банкротства

Подробнее

Увеличился список товаров, которые сложнее вернуть из-за недостатков

Подробнее

Брачный договора, как составить

Подробнее

Запись на бесплатную консультацию к юристу

Подробнее

Возврат билета

Подробнее

Как взыскать алименты

Подробнее

Наши успехи

Дело № 2-4094/2018

Дело о выселении отчима из квартиры.

Подробнее

Дело от 26 марта 2019 г

Взыскание средства за туристическую путёвку

Подробнее

Дело № 33–8874/2019

Взыскание неосновательного обогащения

Подробнее

Дело от 10 июня 2015 г

Приватизация жилплощади общежития

Подробнее

Дело № 5-2-216/2019

Возврат водительского удостоверения.

Подробнее

Дело №2-563/19

Признание прав собственности

Подробнее

Дело от 21 июня 2017 г

Земельный спор и поддельные документы

Подробнее

Дело №2-3995/17

Возврат навязанной страховки по кредиту в судебном порядке.

Подробнее

Дело № А07-4566/2019

Взыскание задолженности по договору поставки

Подробнее