Узаконивание (снятие) самозастроя

Узаконивание (снятие) самозастроя признание права собственности

Как узаконить самовольную постройку. Как узаконить самозастрой в Ростове-на-Дону. Какие документы необходимы?

Самозастроем или самовольной постройкой признается строение, возведенное на земельном участке, целевое назначение которого не соответствует строению

На основании действующего законодательства - самозастроем или самовольной постройкой признается строение, возведенное на земельном участке, целевое назначение которого не соответствует строению (например, многоквартирный дом на землях ИЖС), либо строение, возведенное без своевременно полученных разрешений и согласований, или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил

Какие документы нужны для снятия самозастроя с пристройкой к дому:

Прежде всего необходимо заключение строительно-технической экспертизы и дополнительные документы, в том числе правоустанавливающие, на дом и земельный участок. Далее необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования вопроса ( в некоторых случаях узаконить самовольную постройку можно и без обращения в суд). Затем необходимо обратиться в суд о признании права собственности на самовольную постройку. (Статья 222. Самовольная постройка. Гражданский кодекс РФ, Глава 14, Статья 222)

Какие документы понадобятся для узаконения постройки в судебном порядке

  1. Отказ архитектуры в согласовании самовольной постройки.
  2. Проектно-сметная документация на строение.
  3. Заключение технической экспертизы о соответствии постройки СанПин, СНиП и т.д.
  4. Выписка из правил застройки и землепользования.
  5. Документы подтверждающие право собственности или пожизненного владения на земельный участок, на котором возведено строение.

Однако, если Ваш дачный дом не единственная застройка на дачном участке, Вы напрямую зависите от своих соседей в вопросах, связанных с распоряжением своим недвижимым имуществом.

В случае если вам не удается договориться с соседями о разделе земельного участка, то единственным способом узаконить строение является раздел земельного участка на два или несколько самостоятельных.

По всем вопросам узаконения самовольных построек и других земельных и жилищных споров юристы ЮК "ИСТИНА" готовы вам помочь! Для записи на консультацию позвоните нам!

Задайте вопрос юристу

Уважаемый посетитель сайта юридической компании Истина.

Если Вы не нашли ответа на свой вопрос, Вы можете задать его, заполнив свои контактные данные и описать суть Вашей проблемы.

Мы обязательно ответим на Ваше сообщение в ближайшее время.

Часто бывает так, что сложившаяся жизненная ситуация требует оперативного вмешательства профессионала. Это происходит в любой сфере - в строительстве и на производстве, в лечении и в воспитании детей. Соблюдение законов и следование их принципам также требует обширных знаний и опыта. Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией и мы постараемся помочь Вам избежать потерь.

Спасибо за потраченное время на нашем сайте

Адвокат по гражданским делам

Развод через суд

Подробнее

Раздел имущества супругов через суд

Подробнее

Взыскание ущерба при заливе квартиры

Подробнее

Земельные споры

Подробнее

Адвокат по земельным делам

Подробнее

Защита прав потребителей

Подробнее

Миграционный юрист в Ростове-на-Дону

Подробнее

Развод в загсе

Подробнее

Помощь юриста при лишении прав и ДТП

Подробнее

Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости

Подробнее

ЖКХ и споры с ТСЖ и управляющими компаниями

Подробнее

Расторжение брака через суд

Подробнее

Банкротство физических лиц

Подробнее

Наследство - оформление, вступление, пошлина, документы

Подробнее

Юрист по защите прав потребителей

Подробнее

Административные правонарушения

Подробнее

Раздел имущества супругов через суд

Подробнее

Юрист по кредитным спорам

Подробнее

Обжалование действий судебных приставов

Подробнее

Семейные споры

Подробнее

Юрист ростов - представление интересов в суде

Подробнее

Авто юрист

Подробнее

Выдел доли в натуре

Подробнее

Юридическая консультация в Ростове-на-Дону

Подробнее

Узаконивание (снятие) самозастроя

Подробнее

Юрист по семейным вопросам

Подробнее

Жилищные споры

Подробнее

Трудовые споры, жалобы, суды, предствительство

Подробнее

Юрист для юридических лиц

Юридическое сопровождение сделок по коммерческой недвижимости

Подробнее

Взыскание задолженности

Подробнее

Сопровождение сделок

Подробнее

Юридическое консультирование и сопровождение бизнеса (абонемент)

Подробнее

Юридическая консультация юрлиц в Ростове-на-Дону

Подробнее

Юрист по арбитражным спорам

Подробнее

Регистрация юридических лиц

Подробнее

Сопровождение исполнительного производства

Подробнее

Составление уставных документов

Подробнее

Адвокат по уголовным делам

Защита прав подсудимого осужденного в суде

Подробнее

Юридическая консультация адвокатов в Ростове-на-Дону

Подробнее

Обжалование действий следователя суда

Подробнее

Помощь юриста на следственных действиях

Подробнее

Консультация и срочный выезд адвоката

Подробнее

Помощь до возбуждения уголовного дела

Подробнее

Помощь на этапе предварительного следствия, дознания

Подробнее

Юридические услуги

Новости и Статьи


Видеонаблюдение для личной безопасности

Подробнее

Порядок начисления пеней по транспортному и земельному налогам с 2021 года

Подробнее

Как развестись в загсе

Подробнее

Изменение тарифа по ОСАГО.

Подробнее

Как взыскать алименты

Подробнее

Увеличился список товаров, которые сложнее вернуть из-за недостатков

Подробнее

Возврат билета

Подробнее

Юрист по земельным делам

Подробнее

Будущее профессии юриста

Подробнее

Запись на бесплатную консультацию к юристу

Подробнее

Нотариусы бесплатно зарегистрируют сделки с квартирой в Росреестре

Подробнее

Использовать спецдекларации для возбуждения дел запретят законодательно

Подробнее

Возврат страховки при долгосрочном погашении кредита

Подробнее

Закон о суверенном интернете

Подробнее

Оформление банкротства

Подробнее

Оформление загранпаспорта

Подробнее

Суперсервисы заменят гражданам общение с чиновниками

Подробнее

Верховный суд РФ решил, кто ответит за налоговые преступления

Подробнее

Потерял паспорт

Подробнее

Брачный договор, как составить

Подробнее

Как развестись через суд

Подробнее

Как проверить документы перед покупкой квартиры

Подробнее

Вопрос | Ответ

Завещание, писать или не писать

Завещание, писать или не писать

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Аванс и задаток

Аванс и задаток

Что важно знать о поручительстве

Что важно знать о поручительстве

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

Банкротство физических лиц

Банкротство физических лиц

Помощь в разрешении наследственных споров

Помощь в разрешении наследственных споров

Правила рассмотрения уголовных дел

Правила рассмотрения уголовных дел

Помощь юриста по работе с судебными приставами

Помощь юриста по работе с судебными приставами

Как начисляются алименты?

Как начисляются алименты?

Упрощенная процедура банкротства физического лица

Упрощенная процедура банкротства физического лица

Освобождение от НДФЛ

Освобождение от НДФЛ

Услуги для Вашего бизнеса.

Услуги для Вашего бизнеса.

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Развод без согласия супруга в суде

Развод без согласия супруга в суде

Срок исковой давности

Срок исковой давности

Aадминистративные правонарушения

Aадминистративные правонарушения

проверка доверенности на подлинность

проверка доверенности на подлинность

Ипотека в наследство

Ипотека в наследство

Как произвести выдел доли недвижимого имущества в натуре

Как произвести выдел доли недвижимого имущества в натуре

В каком случае завещание смогут оспорить

В каком случае завещание смогут оспорить

Что нельзя завещать

Что нельзя завещать

Кто составляет завещание

Кто составляет завещание

Составление искового заявления

Составление искового заявления


Наши успехи

Дело № А53-41690/2018

Арбитраж. Кассационная инстанция

Подробнее

дело № А53-41690/2018

О взыскании убытков в размере 301 449 руб. 41 коп.

Подробнее

2-806/2019

Взыскание компенсации морального вреда

Подробнее

ст. 20.25 КоАП РФ

Снижение наказания за административное правонарушение

Подробнее

Дело от 26 марта 2019 г

Взыскание денежных средств за туристическую путёвку

Подробнее

Дело № 2- 400 /2019

Взыскание денежных средств по расписке

Подробнее

Дело № А07-4566/2019

Взыскание задолженности по договору поставки

Подробнее

Дело № 5-2-216/2019

Возврат водительского удостоверения.

Подробнее

Дело № 12-55/2019

Возврат водительского удостоверения

Подробнее

Дело №2-3995/17

Возврат навязанной страховки по кредиту в судебном порядке.

Подробнее

Дело от 21 июня 2017 г

Земельный спор и поддельные документы

Подробнее

Выплата пенсионных накоплений

Восстановление пропущенного срока в судебном порядке

Подробнее

Дело от 10 июня 2015 г

Приватизация жилплощади общежития

Подробнее

Снижение кадастровой стоимости

Снижение кадастровой стоимости земельного участка

Подробнее

Дело № 33–8874/2019

Взыскание неосновательного обогащения

Подробнее

Компенсация морального вреда

Компенсация морального вреда 450 000 руб.

Подробнее

Дело № 5-2-216/2019

Отмена лишения водительских прав по статье КоАП 12.15 ч.4

Подробнее

ст. 12.21.1 КоАП

Отмена постановления об административном правонарушении

Подробнее

Дело №2-563/19

Признание прав собственности

Подробнее

Дело № 2- 400 /2019

Взыскание денежных средств по расписке

Подробнее

Дело № 2-4094/2018

Дело о выселении отчима из квартиры.

Подробнее