Ипотека в наследство

Ипотека в наследство

Гражданин вправе завещать любое имущество

в том числе и то, которое он может приобрести в будущем (статья 1120). То есть и обремененную залогом собственность.

«Если причина смерти заемщика является страховым случаем (о том, что не подразумевается под страховым случаем, мы писали в статье «Ипотечная страховка: изучаем уловки компаний»), то взносы будет выплачивать страховая компания, — рассказывает Анжелла Дубровская, руководитель отдела ипотеки инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век». — Если нет, то наследник становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые были ненадлежаще выполнены, но в пределах стоимости перешедшего к наследнику наследственного имущества».

«Обязанность по оплате взносов за несовершеннолетних граждан обязаны исполнять их законные представители — родители, опекуны, попечители», — дополняет картину Оксана Щеславская, юрист компании «Пересвет-Недвижимость».

В сложных ситуациях с ипотекой, например, когда под залог квартиры куплен загородный дом, завещание играет принципиальную роль в распределении наследства и долгов. Рассмотрим ситуацию, когда завещание на дом составлено в пользу жены от второго брака, при этом от первого еще есть и дети. Комментирует г-жа Щеславская (юрист «Пересвет-Недвижимость»): «В этой ситуации вторая жена наследует дом, но квартиру делит с детьми от первого брака — в равных долях. Однако, приняв в наследство заложенную квартиру, наследники обязаны вернуть долг за дом, в пределах, соразмерных полученным ими долям в праве собственности на квартиру. Итак, супруге наследодателя переходит дом и доля в квартире с частью долга, а детям — только доли в квартире с частями долга отца за не принадлежащий им дом».

Задайте вопрос юристу

Уважаемый посетитель сайта юридической компании Истина.

Если Вы не нашли ответа на свой вопрос, Вы можете задать его, заполнив свои контактные данные и описать суть Вашей проблемы.

Мы обязательно ответим на Ваше сообщение в ближайшее время.

Часто бывает так, что сложившаяся жизненная ситуация требует оперативного вмешательства профессионала. Это происходит в любой сфере - в строительстве и на производстве, в лечении и в воспитании детей. Соблюдение законов и следование их принципам также требует обширных знаний и опыта. Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией и мы постараемся помочь Вам избежать потерь.

Спасибо за потраченное время на нашем сайте

Вопрос | Ответ

Освобождение от НДФЛ

Освобождение от НДФЛ

Что нельзя завещать

Что нельзя завещать

Срок исковой давности

Срок исковой давности

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

Правила рассмотрения уголовных дел

Правила рассмотрения уголовных дел

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

Помощь в разрешении наследственных споров

Помощь в разрешении наследственных споров

Развод без согласия супруга в суде

Развод без согласия супруга в суде

Кто составляет завещание

Кто составляет завещание

Аванс и задаток

Аванс и задаток

Банкротство физических лиц

Банкротство физических лиц

Как произвести выдел доли недвижимого имущества в натуре

Как произвести выдел доли недвижимого имущества в натуре

Что важно знать о поручительстве

Что важно знать о поручительстве

Составление искового заявления

Составление искового заявления

Завещание, писать или не писать

Завещание, писать или не писать

Ипотека в наследство

Ипотека в наследство

проверка доверенности на подлинность

проверка доверенности на подлинность

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Упрощенная процедура банкротства физического лица

Упрощенная процедура банкротства физического лица

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

В каком случае завещание смогут оспорить

В каком случае завещание смогут оспорить

Помощь юриста по работе с судебными приставами

Помощь юриста по работе с судебными приставами

Как начисляются алименты?

Как начисляются алименты?

Aадминистративные правонарушения

Aадминистративные правонарушения

Услуги для Вашего бизнеса.

Услуги для Вашего бизнеса.


Юридические услуги

Новости и Статьи


Суперсервисы заменят гражданам общение с чиновниками

Подробнее

Оформление банкротства

Подробнее

Возврат страховки при долгосрочном погашении кредита

Подробнее

Закон о суверенном интернете

Подробнее

Как взыскать алименты

Подробнее

Видеонаблюдение для личной безопасности

Подробнее

Как проверить документы перед покупкой квартиры

Подробнее

Потерял паспорт

Подробнее

Нотариусы бесплатно зарегистрируют сделки с квартирой в Росреестре

Подробнее

Увеличился список товаров, которые сложнее вернуть из-за недостатков

Подробнее

Будущее профессии юриста

Подробнее

Использовать спецдекларации для возбуждения дел запретят законодательно

Подробнее

Верховный суд РФ решил, кто ответит за налоговые преступления

Подробнее

Как развестись через суд

Подробнее

Возврат билета

Подробнее

Изменение тарифа по ОСАГО.

Подробнее

Запись на бесплатную консультацию к юристу

Подробнее

Брачный договор, как составить

Подробнее

Оформление загранпаспорта

Подробнее

Юрист по земельным делам

Подробнее

Порядок начисления пеней по транспортному и земельному налогам с 2021 года

Подробнее

Как развестись в загсе

Подробнее

Наши успехи

Дело от 26 марта 2019 г

Взыскание денежных средств за туристическую путёвку

Подробнее

Дело № 2- 400 /2019

Взыскание денежных средств по расписке

Подробнее

Дело от 21 июня 2017 г

Земельный спор и поддельные документы

Подробнее

Дело №2-3995/17

Возврат навязанной страховки по кредиту в судебном порядке.

Подробнее

Дело № 12-55/2019

Возврат водительского удостоверения

Подробнее

Дело № 33–8874/2019

Взыскание неосновательного обогащения

Подробнее

Дело № 5-2-216/2019

Отмена лишения водительских прав по статье КоАП 12.15 ч.4

Подробнее

Дело № А53-41690/2018

Арбитраж. Кассационная инстанция

Подробнее

Дело № 2- 400 /2019

Взыскание денежных средств по расписке

Подробнее

Компенсация морального вреда

Компенсация морального вреда 450 000 руб.

Подробнее

дело № А53-41690/2018

О взыскании убытков в размере 301 449 руб. 41 коп.

Подробнее

ст. 20.25 КоАП РФ

Снижение наказания за административное правонарушение

Подробнее

ст. 12.21.1 КоАП

Отмена постановления об административном правонарушении

Подробнее

Снижение кадастровой стоимости

Снижение кадастровой стоимости земельного участка

Подробнее

Дело № 2-4094/2018

Дело о выселении отчима из квартиры.

Подробнее

Дело №2-563/19

Признание прав собственности

Подробнее

Дело № А07-4566/2019

Взыскание задолженности по договору поставки

Подробнее

2-806/2019

Взыскание компенсации морального вреда

Подробнее

Дело № 5-2-216/2019

Возврат водительского удостоверения.

Подробнее

Дело от 10 июня 2015 г

Приватизация жилплощади общежития

Подробнее

Выплата пенсионных накоплений

Восстановление пропущенного срока в судебном порядке

Подробнее