Ипотека в наследство

Ипотека в наследство

Гражданин вправе завещать любое имущество

в том числе и то, которое он может приобрести в будущем (статья 1120). То есть и обремененную залогом собственность.

«Если причина смерти заемщика является страховым случаем (о том, что не подразумевается под страховым случаем, мы писали в статье «Ипотечная страховка: изучаем уловки компаний»), то взносы будет выплачивать страховая компания, — рассказывает Анжелла Дубровская, руководитель отдела ипотеки инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век». — Если нет, то наследник становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые были ненадлежаще выполнены, но в пределах стоимости перешедшего к наследнику наследственного имущества».

«Обязанность по оплате взносов за несовершеннолетних граждан обязаны исполнять их законные представители — родители, опекуны, попечители», — дополняет картину Оксана Щеславская, юрист компании «Пересвет-Недвижимость».

В сложных ситуациях с ипотекой, например, когда под залог квартиры куплен загородный дом, завещание играет принципиальную роль в распределении наследства и долгов. Рассмотрим ситуацию, когда завещание на дом составлено в пользу жены от второго брака, при этом от первого еще есть и дети. Комментирует г-жа Щеславская (юрист «Пересвет-Недвижимость»): «В этой ситуации вторая жена наследует дом, но квартиру делит с детьми от первого брака — в равных долях. Однако, приняв в наследство заложенную квартиру, наследники обязаны вернуть долг за дом, в пределах, соразмерных полученным ими долям в праве собственности на квартиру. Итак, супруге наследодателя переходит дом и доля в квартире с частью долга, а детям — только доли в квартире с частями долга отца за не принадлежащий им дом».

Задайте вопрос юристу

Уважаемый посетитель сайта юридической компании Истина.

Если Вы не нашли ответа на свой вопрос, Вы можете задать его, заполнив свои контактные данные и описать суть Вашей проблемы.

Мы обязательно ответим на Ваше сообщение в ближайшее время.

Часто бывает так, что сложившаяся жизненная ситуация требует оперативного вмешательства профессионала. Это происходит в любой сфере - в строительстве и на производстве, в лечении и в воспитании детей. Соблюдение законов и следование их принципам также требует обширных знаний и опыта. Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией и мы постараемся помочь Вам избежать потерь.

Спасибо за потраченное время на нашем сайте

Вопрос | Ответ

Аванс и задаток

Аванс и задаток

Помощь юриста по работе с судебными приставами

Помощь юриста по работе с судебными приставами

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

Завещание, писать или не писать

Завещание, писать или не писать

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Кто составляет завещание

Кто составляет завещание

Что нельзя завещать

Что нельзя завещать

В каком случае завещание смогут оспорить

В каком случае завещание смогут оспорить

Банкротство физических лиц

Банкротство физических лиц

Составление искового заявления

Составление искового заявления

Освобождение от НДФЛ

Освобождение от НДФЛ

Срок исковой давности

Срок исковой давности

Развод без согласия супруга в суде

Развод без согласия супруга в суде

Aадминистративные правонарушения

Aадминистративные правонарушения

Услуги для Вашего бизнеса.

Услуги для Вашего бизнеса.

Ипотека в наследство

Ипотека в наследство

Упрощенная процедура банкротства физического лица

Упрощенная процедура банкротства физического лица

Как начисляются алименты?

Как начисляются алименты?

Помощь в разрешении наследственных споров

Помощь в разрешении наследственных споров

Как произвести выдел доли недвижимого имущества в натуре

Как произвести выдел доли недвижимого имущества в натуре

Правила рассмотрения уголовных дел

Правила рассмотрения уголовных дел

Что важно знать о поручительстве

Что важно знать о поручительстве

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

проверка доверенности на подлинность

проверка доверенности на подлинность

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту


Юридические услуги

Новости и Статьи


Верховный суд РФ решил, кто ответит за налоговые преступления

Подробнее

Брачный договор, как составить

Подробнее

Как взыскать алименты

Подробнее

Изменение тарифа по ОСАГО.

Подробнее

Использовать спецдекларации для возбуждения дел запретят законодательно

Подробнее

Видеонаблюдение для личной безопасности

Подробнее

Юрист по земельным делам

Подробнее

Возврат билета

Подробнее

Закон о суверенном интернете

Подробнее

Оформление загранпаспорта

Подробнее

Увеличился список товаров, которые сложнее вернуть из-за недостатков

Подробнее

Порядок начисления пеней по транспортному и земельному налогам с 2021 года

Подробнее

Суперсервисы заменят гражданам общение с чиновниками

Подробнее

Как развестись в загсе

Подробнее

Нотариусы бесплатно зарегистрируют сделки с квартирой в Росреестре

Подробнее

Потерял паспорт

Подробнее

Как развестись через суд

Подробнее

Как проверить документы перед покупкой квартиры

Подробнее

Запись на бесплатную консультацию к юристу

Подробнее

Возврат страховки при долгосрочном погашении кредита

Подробнее

Оформление банкротства

Подробнее

Будущее профессии юриста

Подробнее

Наши успехи

Снижение кадастровой стоимости

Снижение кадастровой стоимости земельного участка

Подробнее

Дело №2-3995/17

Возврат навязанной страховки по кредиту в судебном порядке.

Подробнее

Дело №2-563/19

Признание прав собственности

Подробнее

Компенсация морального вреда

Компенсация морального вреда 450 000 руб.

Подробнее

Дело № 5-2-216/2019

Возврат водительского удостоверения.

Подробнее

Дело № 2- 400 /2019

Взыскание денежных средств по расписке

Подробнее

Дело № 5-2-216/2019

Отмена лишения водительских прав по статье КоАП 12.15 ч.4

Подробнее

Дело № 33–8874/2019

Взыскание неосновательного обогащения

Подробнее

Дело № 12-55/2019

Возврат водительского удостоверения

Подробнее

2-806/2019

Взыскание компенсации морального вреда

Подробнее

Дело № 2-4094/2018

Дело о выселении отчима из квартиры.

Подробнее

Дело № 2- 400 /2019

Взыскание денежных средств по расписке

Подробнее

дело № А53-41690/2018

О взыскании убытков в размере 301 449 руб. 41 коп.

Подробнее

Дело от 10 июня 2015 г

Приватизация жилплощади общежития

Подробнее

ст. 12.21.1 КоАП

Отмена постановления об административном правонарушении

Подробнее

Дело № А07-4566/2019

Взыскание задолженности по договору поставки

Подробнее

Дело от 26 марта 2019 г

Взыскание денежных средств за туристическую путёвку

Подробнее

Дело № А53-41690/2018

Арбитраж. Кассационная инстанция

Подробнее

Дело от 21 июня 2017 г

Земельный спор и поддельные документы

Подробнее

Выплата пенсионных накоплений

Восстановление пропущенного срока в судебном порядке

Подробнее

ст. 20.25 КоАП РФ

Снижение наказания за административное правонарушение

Подробнее