Ипотека в наследство

Ипотека в наследство

Гражданин вправе завещать любое имущество

в том числе и то, которое он может приобрести в будущем (статья 1120). То есть и обремененную залогом собственность.

«Если причина смерти заемщика является страховым случаем (о том, что не подразумевается под страховым случаем, мы писали в статье «Ипотечная страховка: изучаем уловки компаний»), то взносы будет выплачивать страховая компания, — рассказывает Анжелла Дубровская, руководитель отдела ипотеки инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век». — Если нет, то наследник становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые были ненадлежаще выполнены, но в пределах стоимости перешедшего к наследнику наследственного имущества».

«Обязанность по оплате взносов за несовершеннолетних граждан обязаны исполнять их законные представители — родители, опекуны, попечители», — дополняет картину Оксана Щеславская, юрист компании «Пересвет-Недвижимость».

В сложных ситуациях с ипотекой, например, когда под залог квартиры куплен загородный дом, завещание играет принципиальную роль в распределении наследства и долгов. Рассмотрим ситуацию, когда завещание на дом составлено в пользу жены от второго брака, при этом от первого еще есть и дети. Комментирует г-жа Щеславская (юрист «Пересвет-Недвижимость»): «В этой ситуации вторая жена наследует дом, но квартиру делит с детьми от первого брака — в равных долях. Однако, приняв в наследство заложенную квартиру, наследники обязаны вернуть долг за дом, в пределах, соразмерных полученным ими долям в праве собственности на квартиру. Итак, супруге наследодателя переходит дом и доля в квартире с частью долга, а детям — только доли в квартире с частями долга отца за не принадлежащий им дом».

Задайте вопрос юристу

Уважаемый посетитель сайта юридической компании Истина.

Если Вы не нашли ответа на свой вопрос, Вы можете задать его, заполнив свои контактные данные и описать суть Вашей проблемы.

Мы обязательно ответим на Ваше сообщение в ближайшее время.

Часто бывает так, что сложившаяся жизненная ситуация требует оперативного вмешательства профессионала. Это происходит в любой сфере - в строительстве и на производстве, в лечении и в воспитании детей. Соблюдение законов и следование их принципам также требует обширных знаний и опыта. Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией и мы постараемся помочь Вам избежать потерь.

Спасибо за потраченное время на нашем сайте

Вопрос | Ответ

Банкротство физических лиц

Банкротство физических лиц

Упрощенная процедура банкротства физического лица

Упрощенная процедура банкротства физического лица

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Как начисляются алименты?

Как начисляются алименты?

Правила рассмотрения уголовных дел

Правила рассмотрения уголовных дел

Что нельзя завещать

Что нельзя завещать

Помощь юриста по работе с судебными приставами

Помощь юриста по работе с судебными приставами

Аванс и задаток

Аванс и задаток

Как произвести выдел доли недвижимого имущества в натуре

Как произвести выдел доли недвижимого имущества в натуре

Ипотека в наследство

Ипотека в наследство

Услуги для Вашего бизнеса.

Услуги для Вашего бизнеса.

Помощь в разрешении наследственных споров

Помощь в разрешении наследственных споров

Освобождение от НДФЛ

Освобождение от НДФЛ

Что важно знать о поручительстве

Что важно знать о поручительстве

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

проверка доверенности на подлинность

проверка доверенности на подлинность

Aадминистративные правонарушения

Aадминистративные правонарушения

Завещание, писать или не писать

Завещание, писать или не писать

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

В каком случае завещание смогут оспорить

В каком случае завещание смогут оспорить

Составление искового заявления

Составление искового заявления

Развод без согласия супруга в суде

Развод без согласия супруга в суде

Срок исковой давности

Срок исковой давности

Кто составляет завещание

Кто составляет завещание


Юридические услуги

Новости и Статьи


Юрист по земельным делам

Подробнее

Возврат страховки при долгосрочном погашении кредита

Подробнее

Увеличился список товаров, которые сложнее вернуть из-за недостатков

Подробнее

Верховный суд РФ решил, кто ответит за налоговые преступления

Подробнее

Оформление загранпаспорта

Подробнее

Будущее профессии юриста

Подробнее

Как развестись через суд

Подробнее

Брачный договор, как составить

Подробнее

Видеонаблюдение для личной безопасности

Подробнее

Изменение тарифа по ОСАГО.

Подробнее

Как проверить документы перед покупкой квартиры

Подробнее

Запись на бесплатную консультацию к юристу

Подробнее

Как развестись в загсе

Подробнее

Оформление банкротства

Подробнее

Закон о суверенном интернете

Подробнее

Возврат билета

Подробнее

Порядок начисления пеней по транспортному и земельному налогам с 2021 года

Подробнее

Потерял паспорт

Подробнее

Использовать спецдекларации для возбуждения дел запретят законодательно

Подробнее

Суперсервисы заменят гражданам общение с чиновниками

Подробнее

Нотариусы бесплатно зарегистрируют сделки с квартирой в Росреестре

Подробнее

Как взыскать алименты

Подробнее

Наши успехи

Дело №2-563/19

Признание прав собственности

Подробнее

Компенсация морального вреда

Компенсация морального вреда 450 000 руб.

Подробнее

Дело № А07-4566/2019

Взыскание задолженности по договору поставки

Подробнее

ст. 20.25 КоАП РФ

Снижение наказания за административное правонарушение

Подробнее

Дело № 5-2-216/2019

Отмена лишения водительских прав по статье КоАП 12.15 ч.4

Подробнее

Выплата пенсионных накоплений

Восстановление пропущенного срока в судебном порядке

Подробнее

Снижение кадастровой стоимости

Снижение кадастровой стоимости земельного участка

Подробнее

Дело № 12-55/2019

Возврат водительского удостоверения

Подробнее

Дело № А53-41690/2018

Арбитраж. Кассационная инстанция

Подробнее

Дело от 10 июня 2015 г

Приватизация жилплощади общежития

Подробнее

ст. 12.21.1 КоАП

Отмена постановления об административном правонарушении

Подробнее

Дело № 2- 400 /2019

Взыскание денежных средств по расписке

Подробнее

Дело №2-3995/17

Возврат навязанной страховки по кредиту в судебном порядке.

Подробнее

Дело № 5-2-216/2019

Возврат водительского удостоверения.

Подробнее

Дело № 33–8874/2019

Взыскание неосновательного обогащения

Подробнее

Дело от 26 марта 2019 г

Взыскание денежных средств за туристическую путёвку

Подробнее

2-806/2019

Взыскание компенсации морального вреда

Подробнее

дело № А53-41690/2018

О взыскании убытков в размере 301 449 руб. 41 коп.

Подробнее

Дело от 21 июня 2017 г

Земельный спор и поддельные документы

Подробнее

Дело № 2- 400 /2019

Взыскание денежных средств по расписке

Подробнее

Дело № 2-4094/2018

Дело о выселении отчима из квартиры.

Подробнее