Ипотека в наследство

Ипотека в наследство

Гражданин вправе завещать любое имущество

в том числе и то, которое он может приобрести в будущем (статья 1120). То есть и обремененную залогом собственность.

«Если причина смерти заемщика является страховым случаем (о том, что не подразумевается под страховым случаем, мы писали в статье «Ипотечная страховка: изучаем уловки компаний»), то взносы будет выплачивать страховая компания, — рассказывает Анжелла Дубровская, руководитель отдела ипотеки инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век». — Если нет, то наследник становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые были ненадлежаще выполнены, но в пределах стоимости перешедшего к наследнику наследственного имущества».

«Обязанность по оплате взносов за несовершеннолетних граждан обязаны исполнять их законные представители — родители, опекуны, попечители», — дополняет картину Оксана Щеславская, юрист компании «Пересвет-Недвижимость».

В сложных ситуациях с ипотекой, например, когда под залог квартиры куплен загородный дом, завещание играет принципиальную роль в распределении наследства и долгов. Рассмотрим ситуацию, когда завещание на дом составлено в пользу жены от второго брака, при этом от первого еще есть и дети. Комментирует г-жа Щеславская (юрист «Пересвет-Недвижимость»): «В этой ситуации вторая жена наследует дом, но квартиру делит с детьми от первого брака — в равных долях. Однако, приняв в наследство заложенную квартиру, наследники обязаны вернуть долг за дом, в пределах, соразмерных полученным ими долям в праве собственности на квартиру. Итак, супруге наследодателя переходит дом и доля в квартире с частью долга, а детям — только доли в квартире с частями долга отца за не принадлежащий им дом».

Задайте вопрос юристу

Уважаемый посетитель сайта юридической компании Истина.

Если Вы не нашли ответа на свой вопрос, Вы можете задать его, заполнив свои контактные данные и описать суть Вашей проблемы.

Мы обязательно ответим на Ваше сообщение в ближайшее время.

Часто бывает так, что сложившаяся жизненная ситуация требует оперативного вмешательства профессионала. Это происходит в любой сфере - в строительстве и на производстве, в лечении и в воспитании детей. Соблюдение законов и следование их принципам также требует обширных знаний и опыта. Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией и мы постараемся помочь Вам избежать потерь.

Спасибо за потраченное время на нашем сайте

Вопрос | Ответ

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Что важно знать о поручительстве

Что важно знать о поручительстве

Помощь в разрешении наследственных споров

Помощь в разрешении наследственных споров

Аванс и задаток

Аванс и задаток

В каком случае завещание смогут оспорить

В каком случае завещание смогут оспорить

Помощь юриста по работе с судебными приставами

Помощь юриста по работе с судебными приставами

Aадминистративные правонарушения

Aадминистративные правонарушения

Правила рассмотрения уголовных дел

Правила рассмотрения уголовных дел

Завещание, писать или не писать

Завещание, писать или не писать

Что нельзя завещать

Что нельзя завещать

Упрощенная процедура банкротства физического лица

Упрощенная процедура банкротства физического лица

Срок исковой давности

Срок исковой давности

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

Банкротство физических лиц

Банкротство физических лиц

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Ипотека в наследство

Ипотека в наследство

Развод без согласия супруга в суде

Развод без согласия супруга в суде

Как произвести выдел доли недвижимого имущества в натуре

Как произвести выдел доли недвижимого имущества в натуре

Услуги для Вашего бизнеса.

Услуги для Вашего бизнеса.

Освобождение от НДФЛ

Освобождение от НДФЛ

Составление искового заявления

Составление искового заявления

проверка доверенности на подлинность

проверка доверенности на подлинность

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

Кто составляет завещание

Кто составляет завещание

Как начисляются алименты?

Как начисляются алименты?


Юридические услуги

Новости и Статьи


Как проверить документы перед покупкой квартиры

Подробнее

Верховный суд РФ решил, кто ответит за налоговые преступления

Подробнее

Как развестись в загсе

Подробнее

Видеонаблюдение для личной безопасности

Подробнее

Использовать спецдекларации для возбуждения дел запретят законодательно

Подробнее

Юрист по земельным делам

Подробнее

Изменение тарифа по ОСАГО.

Подробнее

Суперсервисы заменят гражданам общение с чиновниками

Подробнее

Возврат страховки при долгосрочном погашении кредита

Подробнее

Запись на бесплатную консультацию к юристу

Подробнее

Как взыскать алименты

Подробнее

Будущее профессии юриста

Подробнее

Оформление загранпаспорта

Подробнее

Оформление банкротства

Подробнее

Потерял паспорт

Подробнее

Порядок начисления пеней по транспортному и земельному налогам с 2021 года

Подробнее

Увеличился список товаров, которые сложнее вернуть из-за недостатков

Подробнее

Как развестись через суд

Подробнее

Брачный договор, как составить

Подробнее

Возврат билета

Подробнее

Нотариусы бесплатно зарегистрируют сделки с квартирой в Росреестре

Подробнее

Закон о суверенном интернете

Подробнее

Наши успехи

Дело № 33–8874/2019

Взыскание неосновательного обогащения

Подробнее

Дело № 5-2-216/2019

Возврат водительского удостоверения.

Подробнее

Дело № А07-4566/2019

Взыскание задолженности по договору поставки

Подробнее

Дело № 2- 400 /2019

Взыскание денежных средств по расписке

Подробнее

Дело № 12-55/2019

Возврат водительского удостоверения

Подробнее

Дело № 2-4094/2018

Дело о выселении отчима из квартиры.

Подробнее

Дело № А53-41690/2018

Арбитраж. Кассационная инстанция

Подробнее

ст. 20.25 КоАП РФ

Снижение наказания за административное правонарушение

Подробнее

дело № А53-41690/2018

О взыскании убытков в размере 301 449 руб. 41 коп.

Подробнее

ст. 12.21.1 КоАП

Отмена постановления об административном правонарушении

Подробнее

2-806/2019

Взыскание компенсации морального вреда

Подробнее

Дело №2-3995/17

Возврат навязанной страховки по кредиту в судебном порядке.

Подробнее

Дело от 26 марта 2019 г

Взыскание денежных средств за туристическую путёвку

Подробнее

Дело № 2- 400 /2019

Взыскание денежных средств по расписке

Подробнее

Дело №2-563/19

Признание прав собственности

Подробнее

Дело от 10 июня 2015 г

Приватизация жилплощади общежития

Подробнее

Дело № 5-2-216/2019

Отмена лишения водительских прав по статье КоАП 12.15 ч.4

Подробнее

Выплата пенсионных накоплений

Восстановление пропущенного срока в судебном порядке

Подробнее

Дело от 21 июня 2017 г

Земельный спор и поддельные документы

Подробнее

Снижение кадастровой стоимости

Снижение кадастровой стоимости земельного участка

Подробнее

Компенсация морального вреда

Компенсация морального вреда 450 000 руб.

Подробнее