Ипотека в наследство

Ипотека в наследство

Гражданин вправе завещать любое имущество

в том числе и то, которое он может приобрести в будущем (статья 1120). То есть и обремененную залогом собственность.

«Если причина смерти заемщика является страховым случаем (о том, что не подразумевается под страховым случаем, мы писали в статье «Ипотечная страховка: изучаем уловки компаний»), то взносы будет выплачивать страховая компания, — рассказывает Анжелла Дубровская, руководитель отдела ипотеки инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век». — Если нет, то наследник становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые были ненадлежаще выполнены, но в пределах стоимости перешедшего к наследнику наследственного имущества».

«Обязанность по оплате взносов за несовершеннолетних граждан обязаны исполнять их законные представители — родители, опекуны, попечители», — дополняет картину Оксана Щеславская, юрист компании «Пересвет-Недвижимость».

В сложных ситуациях с ипотекой, например, когда под залог квартиры куплен загородный дом, завещание играет принципиальную роль в распределении наследства и долгов. Рассмотрим ситуацию, когда завещание на дом составлено в пользу жены от второго брака, при этом от первого еще есть и дети. Комментирует г-жа Щеславская (юрист «Пересвет-Недвижимость»): «В этой ситуации вторая жена наследует дом, но квартиру делит с детьми от первого брака — в равных долях. Однако, приняв в наследство заложенную квартиру, наследники обязаны вернуть долг за дом, в пределах, соразмерных полученным ими долям в праве собственности на квартиру. Итак, супруге наследодателя переходит дом и доля в квартире с частью долга, а детям — только доли в квартире с частями долга отца за не принадлежащий им дом».

Задайте вопрос юристу

Уважаемый посетитель сайта юридической компании Истина.

Если Вы не нашли ответа на свой вопрос, Вы можете задать его, заполнив свои контактные данные и описать суть Вашей проблемы.

Мы обязательно ответим на Ваше сообщение в ближайшее время.

Часто бывает так, что сложившаяся жизненная ситуация требует оперативного вмешательства профессионала. Это происходит в любой сфере - в строительстве и на производстве, в лечении и в воспитании детей. Соблюдение законов и следование их принципам также требует обширных знаний и опыта. Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией и мы постараемся помочь Вам избежать потерь.

Спасибо за потраченное время на нашем сайте

Вопрос | Ответ

Завещание, писать или не писать

Завещание, писать или не писать

Упрощенная процедура банкротства физического лица

Упрощенная процедура банкротства физического лица

Услуги для Вашего бизнеса.

Услуги для Вашего бизнеса.

Освобождение от НДФЛ

Освобождение от НДФЛ

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Развод без согласия супруга в суде

Развод без согласия супруга в суде

Помощь юриста по работе с судебными приставами

Помощь юриста по работе с судебными приставами

В каком случае завещание смогут оспорить

В каком случае завещание смогут оспорить

Срок исковой давности

Срок исковой давности

Aадминистративные правонарушения

Aадминистративные правонарушения

Помощь в разрешении наследственных споров

Помощь в разрешении наследственных споров

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Что важно знать о поручительстве

Что важно знать о поручительстве

Как произвести выдел доли недвижимого имущества в натуре

Как произвести выдел доли недвижимого имущества в натуре

Что нельзя завещать

Что нельзя завещать

Правила рассмотрения уголовных дел

Правила рассмотрения уголовных дел

Банкротство физических лиц

Банкротство физических лиц

Аванс и задаток

Аванс и задаток

Ипотека в наследство

Ипотека в наследство

Кто составляет завещание

Кто составляет завещание

Составление искового заявления

Составление искового заявления

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

проверка доверенности на подлинность

проверка доверенности на подлинность

Как начисляются алименты?

Как начисляются алименты?

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту


Юридические услуги

Новости и Статьи


Как взыскать алименты

Подробнее

Как развестись через суд

Подробнее

Увеличился список товаров, которые сложнее вернуть из-за недостатков

Подробнее

Будущее профессии юриста

Подробнее

Верховный суд РФ решил, кто ответит за налоговые преступления

Подробнее

Как проверить документы перед покупкой квартиры

Подробнее

Возврат страховки при долгосрочном погашении кредита

Подробнее

Брачный договор, как составить

Подробнее

Изменение тарифа по ОСАГО.

Подробнее

Оформление загранпаспорта

Подробнее

Юрист по земельным делам

Подробнее

Видеонаблюдение для личной безопасности

Подробнее

Порядок начисления пеней по транспортному и земельному налогам с 2021 года

Подробнее

Запись на бесплатную консультацию к юристу

Подробнее

Возврат билета

Подробнее

Использовать спецдекларации для возбуждения дел запретят законодательно

Подробнее

Суперсервисы заменят гражданам общение с чиновниками

Подробнее

Как развестись в загсе

Подробнее

Оформление банкротства

Подробнее

Нотариусы бесплатно зарегистрируют сделки с квартирой в Росреестре

Подробнее

Закон о суверенном интернете

Подробнее

Потерял паспорт

Подробнее

Наши успехи

Дело № 33–8874/2019

Взыскание неосновательного обогащения

Подробнее

Дело № А07-4566/2019

Взыскание задолженности по договору поставки

Подробнее

Дело № 12-55/2019

Возврат водительского удостоверения

Подробнее

Дело от 21 июня 2017 г

Земельный спор и поддельные документы

Подробнее

Дело №2-563/19

Признание прав собственности

Подробнее

Дело № 5-2-216/2019

Возврат водительского удостоверения.

Подробнее

Дело от 26 марта 2019 г

Взыскание денежных средств за туристическую путёвку

Подробнее

Дело № 2-4094/2018

Дело о выселении отчима из квартиры.

Подробнее

Дело №2-3995/17

Возврат навязанной страховки по кредиту в судебном порядке.

Подробнее

Дело № 2- 400 /2019

Взыскание денежных средств по расписке

Подробнее

дело № А53-41690/2018

О взыскании убытков в размере 301 449 руб. 41 коп.

Подробнее

Дело от 10 июня 2015 г

Приватизация жилплощади общежития

Подробнее