Ипотека в наследство

Ипотека в наследство

Гражданин вправе завещать любое имущество

в том числе и то, которое он может приобрести в будущем (статья 1120). То есть и обремененную залогом собственность.

«Если причина смерти заемщика является страховым случаем (о том, что не подразумевается под страховым случаем, мы писали в статье «Ипотечная страховка: изучаем уловки компаний»), то взносы будет выплачивать страховая компания, — рассказывает Анжелла Дубровская, руководитель отдела ипотеки инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век». — Если нет, то наследник становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые были ненадлежаще выполнены, но в пределах стоимости перешедшего к наследнику наследственного имущества».

«Обязанность по оплате взносов за несовершеннолетних граждан обязаны исполнять их законные представители — родители, опекуны, попечители», — дополняет картину Оксана Щеславская, юрист компании «Пересвет-Недвижимость».

В сложных ситуациях с ипотекой, например, когда под залог квартиры куплен загородный дом, завещание играет принципиальную роль в распределении наследства и долгов. Рассмотрим ситуацию, когда завещание на дом составлено в пользу жены от второго брака, при этом от первого еще есть и дети. Комментирует г-жа Щеславская (юрист «Пересвет-Недвижимость»): «В этой ситуации вторая жена наследует дом, но квартиру делит с детьми от первого брака — в равных долях. Однако, приняв в наследство заложенную квартиру, наследники обязаны вернуть долг за дом, в пределах, соразмерных полученным ими долям в праве собственности на квартиру. Итак, супруге наследодателя переходит дом и доля в квартире с частью долга, а детям — только доли в квартире с частями долга отца за не принадлежащий им дом».

Задайте вопрос юристу

Уважаемый посетитель сайта юридической компании Истина.

Если Вы не нашли ответа на свой вопрос, Вы можете задать его, заполнив свои контактные данные и описать суть Вашей проблемы.

Мы обязательно ответим на Ваше сообщение в ближайшее время.

Часто бывает так, что сложившаяся жизненная ситуация требует оперативного вмешательства профессионала. Это происходит в любой сфере - в строительстве и на производстве, в лечении и в воспитании детей. Соблюдение законов и следование их принципам также требует обширных знаний и опыта. Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией и мы постараемся помочь Вам избежать потерь.

Спасибо за потраченное время на нашем сайте

Вопрос | Ответ

Что нельзя завещать

Что нельзя завещать

Срок исковой давности

Срок исковой давности

Aадминистративные правонарушения

Aадминистративные правонарушения

Как произвести выдел доли недвижимого имущества в натуре

Как произвести выдел доли недвижимого имущества в натуре

Правила рассмотрения уголовных дел

Правила рассмотрения уголовных дел

Банкротство физических лиц

Банкротство физических лиц

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

Как начисляются алименты?

Как начисляются алименты?

Услуги для Вашего бизнеса.

Услуги для Вашего бизнеса.

проверка доверенности на подлинность

проверка доверенности на подлинность

Завещание, писать или не писать

Завещание, писать или не писать

Что важно знать о поручительстве

Что важно знать о поручительстве

Ипотека в наследство

Ипотека в наследство

Упрощенная процедура банкротства физического лица

Упрощенная процедура банкротства физического лица

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

Помощь юриста по работе с судебными приставами

Помощь юриста по работе с судебными приставами

Помощь в разрешении наследственных споров

Помощь в разрешении наследственных споров

Аванс и задаток

Аванс и задаток

В каком случае завещание смогут оспорить

В каком случае завещание смогут оспорить

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Кто составляет завещание

Кто составляет завещание

Составление искового заявления

Составление искового заявления

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Развод без согласия супруга в суде

Развод без согласия супруга в суде

Освобождение от НДФЛ

Освобождение от НДФЛ


Юридические услуги

Новости и Статьи


Возврат билета

Подробнее

Верховный суд РФ решил, кто ответит за налоговые преступления

Подробнее

Использовать спецдекларации для возбуждения дел запретят законодательно

Подробнее

Нотариусы бесплатно зарегистрируют сделки с квартирой в Росреестре

Подробнее

Как развестись в загсе

Подробнее

Оформление загранпаспорта

Подробнее

Возврат страховки при долгосрочном погашении кредита

Подробнее

Юрист по земельным делам

Подробнее

Увеличился список товаров, которые сложнее вернуть из-за недостатков

Подробнее

Потерял паспорт

Подробнее

Суперсервисы заменят гражданам общение с чиновниками

Подробнее

Изменение тарифа по ОСАГО.

Подробнее

Порядок начисления пеней по транспортному и земельному налогам с 2021 года

Подробнее

Как проверить документы перед покупкой квартиры

Подробнее

Будущее профессии юриста

Подробнее

Запись на бесплатную консультацию к юристу

Подробнее

Как развестись через суд

Подробнее

Видеонаблюдение для личной безопасности

Подробнее

Закон о суверенном интернете

Подробнее

Как взыскать алименты

Подробнее

Брачный договор, как составить

Подробнее

Оформление банкротства

Подробнее

Наши успехи

Дело № 33–8874/2019

Взыскание неосновательного обогащения

Подробнее

Дело от 10 июня 2015 г

Приватизация жилплощади общежития

Подробнее

Дело № 2- 400 /2019

Взыскание денежных средств по расписке

Подробнее

Дело № 5-2-216/2019

Возврат водительского удостоверения.

Подробнее

Дело № 12-55/2019

Возврат водительского удостоверения

Подробнее

Дело от 21 июня 2017 г

Земельный спор и поддельные документы

Подробнее

Дело № 2-4094/2018

Дело о выселении отчима из квартиры.

Подробнее

Дело № А07-4566/2019

Взыскание задолженности по договору поставки

Подробнее

дело № А53-41690/2018

О взыскании убытков в размере 301 449 руб. 41 коп.

Подробнее

Дело №2-563/19

Признание прав собственности

Подробнее

Дело №2-3995/17

Возврат навязанной страховки по кредиту в судебном порядке.

Подробнее

Дело от 26 марта 2019 г

Взыскание средства за туристическую путёвку

Подробнее