Как проверить документы перед покупкой квартиры

Как проверить документы перед покупкой квартиры

Перед покупкой квартиры возникает вопрос, как самостоятельно проверить документы и не переживать за чистоту сделки

Для того чтобы максимально обезопасить себя при покупке недвижимости, стоит запросить у продавца:

 

Следует узнать историю квартиры, которая выбрана для покупки. Это можно сделать, запросив выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В данной выписке указываются случаи наложения ареста, существующие ограничения в распоряжении имуществом и т. п. Российским законодательством установлен общий срок исковой давности три года, поэтому нужно проследить, не происходило ли в этот период конфликтных ситуаций, связанных с данной жилплощадью. Серьезным фактором риска является то, что квартира неоднократно меняла хозяев, особенно если сделки происходили по доверенности.

С помощью выписки из ЕГРП покупатель может узнать, действительно ли продавец является собственником квартиры. При этом можно заказать как «простую» выписку, так и расширенный ее вариант - этот документ позволит понять, кто был владельцем этой квартиры ранее, как часто она продавалась.

Также стоит узнать, какой документ подтверждает право собственности продавца.

Вот некоторые варианты:

Будьте внимательны при совершении сделок с недвижимостью и при необходимости прибегайте к помощи профессионалов ЮК «ИСТИНА».

Задайте вопрос юристу

Уважаемый посетитель сайта юридической компании Истина.

Если Вы не нашли ответа на свой вопрос, Вы можете задать его, заполнив свои контактные данные и описать суть Вашей проблемы.

Мы обязательно ответим на Ваше сообщение в ближайшее время.

Часто бывает так, что сложившаяся жизненная ситуация требует оперативного вмешательства профессионала. Это происходит в любой сфере - в строительстве и на производстве, в лечении и в воспитании детей. Соблюдение законов и следование их принципам также требует обширных знаний и опыта. Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией и мы постараемся помочь Вам избежать потерь.

Спасибо за потраченное время на нашем сайте

Новости и Статьи


Как развестись через суд

Подробнее

Как взыскать алименты

Подробнее

Изменение тарифа по ОСАГО.

Подробнее

Юрист по земельным делам

Подробнее

Закон о суверенном интернете

Подробнее

Оформление банкротства

Подробнее

Возврат страховки при долгосрочном погашении кредита

Подробнее

Порядок начисления пеней по транспортному и земельному налогам с 2021 года

Подробнее

Видеонаблюдение для личной безопасности

Подробнее

Потерял паспорт

Подробнее

Нотариусы бесплатно зарегистрируют сделки с квартирой в Росреестре

Подробнее

Брачный договор, как составить

Подробнее

Оформление загранпаспорта

Подробнее

Будущее профессии юриста

Подробнее

Верховный суд РФ решил, кто ответит за налоговые преступления

Подробнее

Запись на бесплатную консультацию к юристу

Подробнее

Как развестись в загсе

Подробнее

Как проверить документы перед покупкой квартиры

Подробнее

Суперсервисы заменят гражданам общение с чиновниками

Подробнее

Использовать спецдекларации для возбуждения дел запретят законодательно

Подробнее

Увеличился список товаров, которые сложнее вернуть из-за недостатков

Подробнее

Возврат билета

Подробнее

Юридические услуги

Вопрос | Ответ

В каком случае завещание смогут оспорить

В каком случае завещание смогут оспорить

Срок исковой давности

Срок исковой давности

Кто составляет завещание

Кто составляет завещание

Как произвести выдел доли недвижимого имущества в натуре

Как произвести выдел доли недвижимого имущества в натуре

Упрощенная процедура банкротства физического лица

Упрощенная процедура банкротства физического лица

Что важно знать о поручительстве

Что важно знать о поручительстве

Помощь в разрешении наследственных споров

Помощь в разрешении наследственных споров

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Освобождение от НДФЛ

Освобождение от НДФЛ

Ипотека в наследство

Ипотека в наследство

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

Что нельзя завещать

Что нельзя завещать

Услуги для Вашего бизнеса.

Услуги для Вашего бизнеса.

Составление искового заявления

Составление искового заявления

Aадминистративные правонарушения

Aадминистративные правонарушения

проверка доверенности на подлинность

проверка доверенности на подлинность

Банкротство физических лиц

Банкротство физических лиц

Правила рассмотрения уголовных дел

Правила рассмотрения уголовных дел

Аванс и задаток

Аванс и задаток

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Как начисляются алименты?

Как начисляются алименты?

Завещание, писать или не писать

Завещание, писать или не писать

Развод без согласия супруга в суде

Развод без согласия супруга в суде

Помощь юриста по работе с судебными приставами

Помощь юриста по работе с судебными приставами


Наши успехи

Компенсация морального вреда

Компенсация морального вреда 450 000 руб.

Подробнее

Дело от 10 июня 2015 г

Приватизация жилплощади общежития

Подробнее

Дело от 26 марта 2019 г

Взыскание денежных средств за туристическую путёвку

Подробнее

Дело № 2- 400 /2019

Взыскание денежных средств по расписке

Подробнее

Снижение кадастровой стоимости

Снижение кадастровой стоимости земельного участка

Подробнее

Дело № 5-2-216/2019

Возврат водительского удостоверения.

Подробнее

Дело №2-3995/17

Возврат навязанной страховки по кредиту в судебном порядке.

Подробнее

ст. 20.25 КоАП РФ

Снижение наказания за административное правонарушение

Подробнее

2-806/2019

Взыскание компенсации морального вреда

Подробнее

ст. 12.21.1 КоАП

Отмена постановления об административном правонарушении

Подробнее

Дело № 12-55/2019

Возврат водительского удостоверения

Подробнее

Дело № 2- 400 /2019

Взыскание денежных средств по расписке

Подробнее

Дело № 5-2-216/2019

Отмена лишения водительских прав по статье КоАП 12.15 ч.4

Подробнее

Выплата пенсионных накоплений

Восстановление пропущенного срока в судебном порядке

Подробнее

Дело № А53-41690/2018

Арбитраж. Кассационная инстанция

Подробнее

Дело №2-563/19

Признание прав собственности

Подробнее

дело № А53-41690/2018

О взыскании убытков в размере 301 449 руб. 41 коп.

Подробнее

Дело № 33–8874/2019

Взыскание неосновательного обогащения

Подробнее

Дело от 21 июня 2017 г

Земельный спор и поддельные документы

Подробнее

Дело № 2-4094/2018

Дело о выселении отчима из квартиры.

Подробнее

Дело № А07-4566/2019

Взыскание задолженности по договору поставки

Подробнее