Как проверить документы перед покупкой квартиры

Как проверить документы перед покупкой квартиры

Перед покупкой квартиры возникает вопрос, как самостоятельно проверить документы и не переживать за чистоту сделки

Для того чтобы максимально обезопасить себя при покупке недвижимости, стоит запросить у продавца:

 

Следует узнать историю квартиры, которая выбрана для покупки. Это можно сделать, запросив выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В данной выписке указываются случаи наложения ареста, существующие ограничения в распоряжении имуществом и т. п. Российским законодательством установлен общий срок исковой давности три года, поэтому нужно проследить, не происходило ли в этот период конфликтных ситуаций, связанных с данной жилплощадью. Серьезным фактором риска является то, что квартира неоднократно меняла хозяев, особенно если сделки происходили по доверенности.

С помощью выписки из ЕГРП покупатель может узнать, действительно ли продавец является собственником квартиры. При этом можно заказать как «простую» выписку, так и расширенный ее вариант - этот документ позволит понять, кто был владельцем этой квартиры ранее, как часто она продавалась.

Также стоит узнать, какой документ подтверждает право собственности продавца.

Вот некоторые варианты:

Будьте внимательны при совершении сделок с недвижимостью и при необходимости прибегайте к помощи профессионалов ЮК «ИСТИНА».

Задайте вопрос юристу

Уважаемый посетитель сайта юридической компании Истина.

Если Вы не нашли ответа на свой вопрос, Вы можете задать его, заполнив свои контактные данные и описать суть Вашей проблемы.

Мы обязательно ответим на Ваше сообщение в ближайшее время.

Часто бывает так, что сложившаяся жизненная ситуация требует оперативного вмешательства профессионала. Это происходит в любой сфере - в строительстве и на производстве, в лечении и в воспитании детей. Соблюдение законов и следование их принципам также требует обширных знаний и опыта. Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией и мы постараемся помочь Вам избежать потерь.

Спасибо за потраченное время на нашем сайте

Новости и Статьи


Изменение тарифа по ОСАГО.

Подробнее

Использовать спецдекларации для возбуждения дел запретят законодательно

Подробнее

Запись на бесплатную консультацию к юристу

Подробнее

Увеличился список товаров, которые сложнее вернуть из-за недостатков

Подробнее

Возврат страховки при долгосрочном погашении кредита

Подробнее

Брачный договор, как составить

Подробнее

Порядок начисления пеней по транспортному и земельному налогам с 2021 года

Подробнее

Как развестись через суд

Подробнее

Закон о суверенном интернете

Подробнее

Как взыскать алименты

Подробнее

Оформление банкротства

Подробнее

Суперсервисы заменят гражданам общение с чиновниками

Подробнее

Возврат билета

Подробнее

Как развестись в загсе

Подробнее

Оформление загранпаспорта

Подробнее

Как проверить документы перед покупкой квартиры

Подробнее

Нотариусы бесплатно зарегистрируют сделки с квартирой в Росреестре

Подробнее

Юрист по земельным делам

Подробнее

Потерял паспорт

Подробнее

Будущее профессии юриста

Подробнее

Верховный суд РФ решил, кто ответит за налоговые преступления

Подробнее

Видеонаблюдение для личной безопасности

Подробнее

Юридические услуги

Вопрос | Ответ

Как произвести выдел доли недвижимого имущества в натуре

Как произвести выдел доли недвижимого имущества в натуре

Правила рассмотрения уголовных дел

Правила рассмотрения уголовных дел

Ипотека в наследство

Ипотека в наследство

Развод без согласия супруга в суде

Развод без согласия супруга в суде

Завещание, писать или не писать

Завещание, писать или не писать

Составление искового заявления

Составление искового заявления

проверка доверенности на подлинность

проверка доверенности на подлинность

Aадминистративные правонарушения

Aадминистративные правонарушения

Кто составляет завещание

Кто составляет завещание

Как начисляются алименты?

Как начисляются алименты?

В каком случае завещание смогут оспорить

В каком случае завещание смогут оспорить

Что важно знать о поручительстве

Что важно знать о поручительстве

Освобождение от НДФЛ

Освобождение от НДФЛ

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

Банкротство физических лиц

Банкротство физических лиц

Услуги для Вашего бизнеса.

Услуги для Вашего бизнеса.

Что нельзя завещать

Что нельзя завещать

Аванс и задаток

Аванс и задаток

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

Помощь юриста по работе с судебными приставами

Помощь юриста по работе с судебными приставами

Упрощенная процедура банкротства физического лица

Упрощенная процедура банкротства физического лица

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Срок исковой давности

Срок исковой давности

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Помощь в разрешении наследственных споров

Помощь в разрешении наследственных споров


Наши успехи

Дело от 26 марта 2019 г

Взыскание средства за туристическую путёвку

Подробнее

дело № А53-41690/2018

О взыскании убытков в размере 301 449 руб. 41 коп.

Подробнее

Дело №2-3995/17

Возврат навязанной страховки по кредиту в судебном порядке.

Подробнее

Дело № А07-4566/2019

Взыскание задолженности по договору поставки

Подробнее

Дело от 21 июня 2017 г

Земельный спор и поддельные документы

Подробнее

Дело №2-563/19

Признание прав собственности

Подробнее

Дело № 33–8874/2019

Взыскание неосновательного обогащения

Подробнее

Дело № 2-4094/2018

Дело о выселении отчима из квартиры.

Подробнее

Дело № 12-55/2019

Возврат водительского удостоверения

Подробнее

Дело от 10 июня 2015 г

Приватизация жилплощади общежития

Подробнее

Дело № 5-2-216/2019

Возврат водительского удостоверения.

Подробнее

Дело № 2- 400 /2019

Взыскание денежных средств по расписке

Подробнее