Как проверить документы перед покупкой квартиры

Как проверить документы перед покупкой квартиры

Перед покупкой квартиры возникает вопрос, как самостоятельно проверить документы и не переживать за чистоту сделки

Для того чтобы максимально обезопасить себя при покупке недвижимости, стоит запросить у продавца:

 

Следует узнать историю квартиры, которая выбрана для покупки. Это можно сделать, запросив выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В данной выписке указываются случаи наложения ареста, существующие ограничения в распоряжении имуществом и т. п. Российским законодательством установлен общий срок исковой давности три года, поэтому нужно проследить, не происходило ли в этот период конфликтных ситуаций, связанных с данной жилплощадью. Серьезным фактором риска является то, что квартира неоднократно меняла хозяев, особенно если сделки происходили по доверенности.

С помощью выписки из ЕГРП покупатель может узнать, действительно ли продавец является собственником квартиры. При этом можно заказать как «простую» выписку, так и расширенный ее вариант - этот документ позволит понять, кто был владельцем этой квартиры ранее, как часто она продавалась.

Также стоит узнать, какой документ подтверждает право собственности продавца.

Вот некоторые варианты:

Будьте внимательны при совершении сделок с недвижимостью и при необходимости прибегайте к помощи профессионалов ЮК «ИСТИНА».

Задайте вопрос юристу

Уважаемый посетитель сайта юридической компании Истина.

Если Вы не нашли ответа на свой вопрос, Вы можете задать его, заполнив свои контактные данные и описать суть Вашей проблемы.

Мы обязательно ответим на Ваше сообщение в ближайшее время.

Часто бывает так, что сложившаяся жизненная ситуация требует оперативного вмешательства профессионала. Это происходит в любой сфере - в строительстве и на производстве, в лечении и в воспитании детей. Соблюдение законов и следование их принципам также требует обширных знаний и опыта. Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией и мы постараемся помочь Вам избежать потерь.

Спасибо за потраченное время на нашем сайте

Новости и Статьи


Возврат страховки при долгосрочном погашении кредита

Подробнее

Увеличился список товаров, которые сложнее вернуть из-за недостатков

Подробнее

Как проверить документы перед покупкой квартиры

Подробнее

Оформление банкротства

Подробнее

Возврат билета

Подробнее

Видеонаблюдение для личной безопасности

Подробнее

Изменение тарифа по ОСАГО.

Подробнее

Брачный договора, как составить

Подробнее

Как взыскать алименты

Подробнее

Нотариусы бесплатно зарегистрируют сделки с квартирой в Росреестре

Подробнее

Запись на бесплатную консультацию к юристу

Подробнее

Юридические услуги

Вопрос | Ответ

Правила рассмотрения уголовных дел

Правила рассмотрения уголовных дел

Ипотека в наследство

Ипотека в наследство

проверка доверенности на подлинность

проверка доверенности на подлинность

В каком случае завещание смогут оспорить

В каком случае завещание смогут оспорить

Услуги для Вашего бизнеса.

Услуги для Вашего бизнеса.

Как начисляются алименты?

Как начисляются алименты?

Освобождение от НДФЛ

Освобождение от НДФЛ

Помощь юриста по работе с судебными приставами

Помощь юриста по работе с судебными приставами

Кто составляет завещание

Кто составляет завещание

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

Что важно знать о поручительстве

Что важно знать о поручительстве

Составление искового заявления

Составление искового заявления

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Аванс и задаток

Аванс и задаток

Завещание, писать или не писать

Завещание, писать или не писать

Срок исковой давности

Срок исковой давности

Что нельзя завещать

Что нельзя завещать

Помощь в разрешении наследственных споров

Помощь в разрешении наследственных споров

Aадминистративные правонарушения

Aадминистративные правонарушения

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту


Наши успехи

Дело № А07-4566/2019

Взыскание задолженности по договору поставки

Подробнее

Дело №2-3995/17

Возврат навязанной страховки по кредиту в судебном порядке.

Подробнее

Дело №2-563/19

Признание прав собственности

Подробнее

Дело № 33–8874/2019

Взыскание неосновательного обогащения

Подробнее

Дело № 5-2-216/2019

Возврат водительского удостоверения.

Подробнее

Дело от 10 июня 2015 г

Приватизация жилплощади общежития

Подробнее

Дело от 21 июня 2017 г

Земельный спор и поддельные документы

Подробнее

Дело № 2-4094/2018

Дело о выселении отчима из квартиры.

Подробнее

Дело от 26 марта 2019 г

Взыскание средства за туристическую путёвку

Подробнее