Для того чтобы максимально обезопасить себя при покупке недвижимости, стоит запросить у продавца:
Следует узнать историю квартиры, которая выбрана для покупки. Это можно сделать, запросив выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В данной выписке указываются случаи наложения ареста, существующие ограничения в распоряжении имуществом и т. п. Российским законодательством установлен общий срок исковой давности три года, поэтому нужно проследить, не происходило ли в этот период конфликтных ситуаций, связанных с данной жилплощадью. Серьезным фактором риска является то, что квартира неоднократно меняла хозяев, особенно если сделки происходили по доверенности.
С помощью выписки из ЕГРП покупатель может узнать, действительно ли продавец является собственником квартиры. При этом можно заказать как «простую» выписку, так и расширенный ее вариант - этот документ позволит понять, кто был владельцем этой квартиры ранее, как часто она продавалась.
Также стоит узнать, какой документ подтверждает право собственности продавца.
Вот некоторые варианты:
Будьте внимательны при совершении сделок с недвижимостью и при необходимости прибегайте к помощи профессионалов ЮК «ИСТИНА».
Часто бывает так, что сложившаяся жизненная ситуация требует оперативного вмешательства профессионала. Это происходит в любой сфере - в строительстве и на производстве, в лечении и в воспитании детей. Соблюдение законов и следование их принципам также требует обширных знаний и опыта. Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией и мы постараемся помочь Вам избежать потерь.
ВС РФ объяснил, когда досрочное погашение кредита не основание возвращать стоимость страховки
ПодробнееНапомним, если товар входит в этот перечень, то потребитель при обнаружении недостатков может отказаться от договора с возвратом денег или потребовать заменить товар с перерасчетом цены.
ПодробнееПеред покупкой квартиры возникает вопрос, как самостоятельно проверить документы и не переживать за чистоту сделки
ПодробнееВо-первых, необходимо проанализировать историю возникновения задолженности и причины просрочки.
ПодробнееВС РФ разрешил использовать "шпионскую" технику для личной безопасности
ПодробнееДля договоров ОСАГО, заключенных после 1 апреля 2019 года и до 31 марта 2020 года,
ПодробнееВсе популярнее становится услуга по заключению брачного договора.
Подробнеедокументы, которые нужны для составления заявления на взыскание алиментов
ПодробнееНотариусы отныне обязаны направлять документы на регистрацию в Росреестр в режиме онлайн, и эта процедура бесплатна для граждан.
Подробнееридическая компания "ИСТИНА" оказывает услуги по разработке и составлению договоров, соглашений любой сложности.
Подробнее
Правила рассмотрения уголовных дел
Федеральный закон, устанавливающий новый порядок рассмотрения уголовных дел апелляционными и кассационными судами военной и общей юрисдикции вступает в силу 22 октября, пишет «Парламентская газета».
Ипотека в наследство
Гражданин вправе завещать любое имущество
проверка доверенности на подлинность
Проверить доверенность на подлинность самостоятельно очень просто!
В каком случае завещание смогут оспорить
Оспорить завещание можно в суде.
Услуги для Вашего бизнеса.
Потребность в изменении юридического адреса может неожиданно появиться у любой фирмы.
Как начисляются алименты?
Правила начисления алиментов в РФ регламентированы
Освобождение от НДФЛ
С 2019 года продажа жилья и транспортных средств, используемых в предпринимательстве, освобождается от НДФЛ по общим правилам.
Помощь юриста по работе с судебными приставами
В рамках исполнительного производства юристы ЮК «ИСТИНА» оказывают помощь и контроль за процессом исполнительного производства судебными приставами.
Кто составляет завещание
Средний возраст завещателя в России 58-70 лет
Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки
Незаконные постройки (пристройки) – распространенная сейчас проблема в Ростове-на-Дону и Ростовской области. Такие постройки не являются объектом собственности, их нельзя продать, подарить или унаследовать, и, соответственно, невозможно зарегистрировать в Росреестре.
Как вернуть страховку по кредиту
При оформлении любого кредита заемщик сталкивается с необходимостью оформления страховки.
Что важно знать о поручительстве
Основные обязанности поручителя по кредиту всегда прописаны в договоре.
Составление искового заявления
Статья 131 ГПК РФ
Как еще можно подпортить жизнь наследникам
В ГК есть замечательный термин завещательный отказ (ст. 1137)
Аванс и задаток
термины, применяемые в рамках отношений между продавцом и потребителем.
Завещание, писать или не писать
Для чего составляют завещание? Завещание — это посмертное волеизъявление.
Срок исковой давности
отрезок времени, в пределах которого можно защитить свои права и интересы в судебном порядке.
Что нельзя завещать
В нашей стране завещать можно лишь материальные блага
Помощь в разрешении наследственных споров
ЮК "ИСТИНА" оказывает помощь в разрешении наследственных споров.
Aадминистративные правонарушения
С административными правонарушениями общество сталкивается ежедневно. За несоблюдение норм кодекса об административных правонарушениях (КоАП) предусмотрены крупные штрафы, ограничения и наказания, аресты и депортация и тд
Как вернуть страховку по кредиту
При оформлении любого кредита заемщик сталкивается с необходимостью оформления страховки.
