Дело №2-563/19

Признание прав собственности

Признание наследуемой доли имущества в судебном порядке с привлечением третьей стороны - нотариуса. Суд удовлетворил наши исковые требования в полном объеме и признал право собственности нашей доверительницы.

Текст находится в открытом доступе и взят с официального сайта суда. Персональные данные сторон обезличены.

---

№2-563/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Мельситовой И.Н.

при секретаре Маркиной Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ш. ЯЯ к <адрес>, третье лицо: нотариус Азизьян ФА о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Ш. ЯЯ обратилась в суд с исковым заявлением к <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, указывая на следующее.

Ш. ЯВ (наследодатель), умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (IV-AН №), выданным городским (Кировским) отделом записи актов гражданского состояния Администрации <адрес>. Завещание наследодателем оставлено не было.

ФИО11 ЯЯ является дочерью наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении V-АН №, справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Пункт 1 статьи 1142 определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Положениями статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и обязанности.

После смерти Ш. ЯВ, истец как наследник первой очереди, в установленный законом срок ДД.ММ.ГГГГ, обратился к нотариусу Азизьян ФА с заявлением. Нотариусом было заведено наследственное дело №.

На момент смерти наследодателю, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало 2/8 доли в праве общей долевой собственности в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В полученном от нотариуса ответе на данное заявление, ДД.ММ.ГГГГ рекомендовано обратиться в суд с иском, в связи с невозможностью выдачи свидетельства о праве на наследство, поскольку Решением Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГизменены размеры долей на жилой дом литер «А», общей площадью 95,7 кв.м, жилой дом литер «Аа», общей площадью 93,6 кв.м, расположенные на земельном участке № площадью 442 кв.м., по адресу: <адрес>л. . Таким образом, на праве общей долевой собственности принадлежит: ЯВ 1548/1 0000 доли, ВВ 3249/10000 доли, СА2731/10000 доли, ГА 2472/10000 доли. После раздела домовладения наследодателем право долевой собственности не было зарегистрировано.

На основании изложенного ЯЯ просит суд признать за ней право общей долевой собственности в порядке наследования на 1548/10000 доли на жилой дом литер «А», общей площадью 95,7 кв.м., жилой дом литер «Аа», общей площадью 93,6 кв.м., расположенные на земельном участке № площадью 442 кв.м. по адресу: <адрес>.

Истец ЯЯ в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности Анохина ОВ в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, будучи извещённым о дне рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ЯВ (наследодатель), умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ бы-ла составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (IV-AН №), выданным городским (Кировским) отделом записи актов гражданского состояния Администрации <адрес>. Завещание наследодателем оставлено не было.

ФИО11 Я ЯЯ является дочерью наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении V-АН №, справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Ш ЯВ, истец как наследник первой очереди, в установленный законом срок ДД.ММ.ГГГГ, обратился к нотариусу Азизьян ФА с заявлением. Нотариусом было заведено наследственное дело №.

На момент смерти наследодателю, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало 2/8 доли в праве общей долевой собственности в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник дол-жен его принять.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из положений ст.131 п.1 ГК РФ, следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту

Жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В полученном от нотариуса ответе на данное заявление, ДД.ММ.ГГГГ рекомендовано обратиться в суд с иском, в связи с невозможностью выдачи свидетельства о праве на наследство, поскольку Решением Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГизменены размеры долей на жилой дом литер «А», общей площадью 95,7 кв.м, жилой дом литер «Аа», общей площадью 93,6 кв.м, расположенные на земельном участке № площадью 442 кв.м., по адресу: <адрес>л. После раздела домовладения наследодателем право долевой собственности не было зарегистрировано.

Право граждан на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав», а именно: Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или при обретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, у истца в силу ст. 1112, 1152 ГК РФ возникло право собственности на имущество, принадлежащее наследодателю на основании решения Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу и обязательного в силу ст. 13 ГПК РФ для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежащего неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Право собственности наследодателя, в силу ст. 235 ГПК РФ подлежит прекращению.

Учитывая, изложенное, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО11 ЯЯ право собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 95,7 кв.м., жилой дом литер «Аа», общей площадью 93,6 кв.м., расположенные на земельном участке № площадью 442 кв.м. по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников Ш. ЯВ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента составления мотивированного решения – 22 января 2019 года.