Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки узаконить постройку дома

Незаконные постройки (пристройки) – распространенная сейчас проблема в Ростове-на-Дону и Ростовской области. Такие постройки не являются объектом собственности, их нельзя продать, подарить или унаследовать, и, соответственно, невозможно зарегистрировать в Росреестре.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой считается: здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Чем грозит наличие неузаконенной постройки?

Во-первых, административными штрафами за самовольное неразрешенное строительство -  2000 – 5000 руб.

Во-вторых, требованиями от администрации снести постройку за счет собственных средств.

В-третьих, судебными тяжбами.

Как узаконить самострой?

Существует два пути узаконивания самовольной постройки:

Многие люди ошибочно игнорируют способ досудебного урегулирования и направляются сразу в суд, считая, что на административном уровне разрешить проблему невозможно и это потеря времени.

Однако это не всегда верное решение.

Установлен определенный порядок по узакониванию самовольных построек, который подразумевает в обязательном порядке сначала попробовать урегулировать вопрос в административном порядке и, в случае неудачи, обращаться в суд.

Если вы уже получили письменный отказ в выдаче разрешительных документов на строение от органов местной администрации, есть смысл сразу же обращаться в суд, приложив следующие документы:

  1. Исковое заявление.
  2. Квитанция об уплате госпошлины (рассчитывается индивидуально в зависимости от вида и стоимости объекта)
  3. Документы, подтверждающие право собственности на объект.
  4. Заключение экспертизы.
  5. Акт оценки стоимости самовольной постройки.
  6. Технический план.
  7. Письменное согласие соседей.
  8. Фотографии объекта, подтверждающие факт наличия объекта на указанной территории.
  9. Письменный отказ от органов местной администрации.

 Наши юристы имеют огромный опыт в вопросах узаконивания самовольных построек в г. Ростове-на-Дону как в административном, так и в судебном порядке. За бесплатной консультацией обращайтесь по указанным на сайте телефонам.

Задайте вопрос юристу

Уважаемый посетитель сайта юридической компании Истина.

Если Вы не нашли ответа на свой вопрос, Вы можете задать его, заполнив свои контактные данные и описать суть Вашей проблемы.

Мы обязательно ответим на Ваше сообщение в ближайшее время.

Часто бывает так, что сложившаяся жизненная ситуация требует оперативного вмешательства профессионала. Это происходит в любой сфере - в строительстве и на производстве, в лечении и в воспитании детей. Соблюдение законов и следование их принципам также требует обширных знаний и опыта. Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией и мы постараемся помочь Вам избежать потерь.

Спасибо за потраченное время на нашем сайте

Вопрос | Ответ

Что важно знать о поручительстве

Что важно знать о поручительстве

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Как произвести выдел доли недвижимого имущества в натуре

Как произвести выдел доли недвижимого имущества в натуре

Помощь юриста по работе с судебными приставами

Помощь юриста по работе с судебными приставами

Освобождение от НДФЛ

Освобождение от НДФЛ

Кто составляет завещание

Кто составляет завещание

Aадминистративные правонарушения

Aадминистративные правонарушения

Срок исковой давности

Срок исковой давности

Помощь в разрешении наследственных споров

Помощь в разрешении наследственных споров

проверка доверенности на подлинность

проверка доверенности на подлинность

Ипотека в наследство

Ипотека в наследство

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

Аванс и задаток

Аванс и задаток

Что нельзя завещать

Что нельзя завещать

Банкротство физических лиц

Банкротство физических лиц

Услуги для Вашего бизнеса.

Услуги для Вашего бизнеса.

Правила рассмотрения уголовных дел

Правила рассмотрения уголовных дел

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

В каком случае завещание смогут оспорить

В каком случае завещание смогут оспорить

Упрощенная процедура банкротства физического лица

Упрощенная процедура банкротства физического лица

Составление искового заявления

Составление искового заявления

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Завещание, писать или не писать

Завещание, писать или не писать

Как начисляются алименты?

Как начисляются алименты?

Развод без согласия супруга в суде

Развод без согласия супруга в суде


Юридические услуги

Новости и Статьи


Как развестись через суд

Подробнее

Суперсервисы заменят гражданам общение с чиновниками

Подробнее

Увеличился список товаров, которые сложнее вернуть из-за недостатков

Подробнее

Как развестись в загсе

Подробнее

Запись на бесплатную консультацию к юристу

Подробнее

Нотариусы бесплатно зарегистрируют сделки с квартирой в Росреестре

Подробнее

Верховный суд РФ решил, кто ответит за налоговые преступления

Подробнее

Изменение тарифа по ОСАГО.

Подробнее

Брачный договор, как составить

Подробнее

Использовать спецдекларации для возбуждения дел запретят законодательно

Подробнее

Потерял паспорт

Подробнее

Юрист по земельным делам

Подробнее

Будущее профессии юриста

Подробнее

Как проверить документы перед покупкой квартиры

Подробнее

Видеонаблюдение для личной безопасности

Подробнее

Порядок начисления пеней по транспортному и земельному налогам с 2021 года

Подробнее

Оформление банкротства

Подробнее

Как взыскать алименты

Подробнее

Возврат страховки при долгосрочном погашении кредита

Подробнее

Возврат билета

Подробнее

Закон о суверенном интернете

Подробнее

Оформление загранпаспорта

Подробнее

Наши успехи

Дело № 2-4094/2018

Дело о выселении отчима из квартиры.

Подробнее

Дело № 33–8874/2019

Взыскание неосновательного обогащения

Подробнее

Дело № 2- 400 /2019

Взыскание денежных средств по расписке

Подробнее

Дело от 21 июня 2017 г

Земельный спор и поддельные документы

Подробнее

Дело от 10 июня 2015 г

Приватизация жилплощади общежития

Подробнее

Дело №2-3995/17

Возврат навязанной страховки по кредиту в судебном порядке.

Подробнее

Дело № 5-2-216/2019

Возврат водительского удостоверения.

Подробнее

дело № А53-41690/2018

О взыскании убытков в размере 301 449 руб. 41 коп.

Подробнее

Дело № А07-4566/2019

Взыскание задолженности по договору поставки

Подробнее

Дело от 26 марта 2019 г

Взыскание средства за туристическую путёвку

Подробнее

Дело № 12-55/2019

Возврат водительского удостоверения

Подробнее

Дело №2-563/19

Признание прав собственности

Подробнее