Ипотека в наследство

Ипотека в наследство

Гражданин вправе завещать любое имущество

в том числе и то, которое он может приобрести в будущем (статья 1120). То есть и обремененную залогом собственность.

«Если причина смерти заемщика является страховым случаем (о том, что не подразумевается под страховым случаем, мы писали в статье «Ипотечная страховка: изучаем уловки компаний»), то взносы будет выплачивать страховая компания, — рассказывает Анжелла Дубровская, руководитель отдела ипотеки инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век». — Если нет, то наследник становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые были ненадлежаще выполнены, но в пределах стоимости перешедшего к наследнику наследственного имущества».

«Обязанность по оплате взносов за несовершеннолетних граждан обязаны исполнять их законные представители — родители, опекуны, попечители», — дополняет картину Оксана Щеславская, юрист компании «Пересвет-Недвижимость».

В сложных ситуациях с ипотекой, например, когда под залог квартиры куплен загородный дом, завещание играет принципиальную роль в распределении наследства и долгов. Рассмотрим ситуацию, когда завещание на дом составлено в пользу жены от второго брака, при этом от первого еще есть и дети. Комментирует г-жа Щеславская (юрист «Пересвет-Недвижимость»): «В этой ситуации вторая жена наследует дом, но квартиру делит с детьми от первого брака — в равных долях. Однако, приняв в наследство заложенную квартиру, наследники обязаны вернуть долг за дом, в пределах, соразмерных полученным ими долям в праве собственности на квартиру. Итак, супруге наследодателя переходит дом и доля в квартире с частью долга, а детям — только доли в квартире с частями долга отца за не принадлежащий им дом».

Вопрос | Ответ | ЮК "Истина"

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Ипотека в наследство

Ипотека в наследство

Что нельзя завещать

Что нельзя завещать

Кто составляет завещание

Кто составляет завещание

В каком случае завещание смогут оспорить

В каком случае завещание смогут оспорить

Завещание, писать или не писать

Завещание, писать или не писать

Юридические услуги ЮК "Истина"

Жилищные споры

Жилищные споры

Подробнее
Авто юрист

Авто юрист

Подробнее
Земельные споры

Земельные споры

Подробнее
Помощь юриста при лишении прав и ДТП

Помощь юриста при лишении прав и ДТП

Подробнее
Миграционный юрист в Ростове-на-Дону

Миграционный юрист в Ростове-на-Дону

Подробнее
Наследство - оформление, вступление, пошлина, документы

Наследство - оформление, вступление, пошлина, документы

Подробнее
Семейные споры

Семейные споры

Подробнее
Составление документов и сопровожд сделок

Составление документов и сопровожд сделок

Подробнее
Трудовые споры, жалобы, суды, предствительство

Трудовые споры, жалобы, суды, предствительство

Подробнее
Юрист по кредитным спорам

Юрист по кредитным спорам

Подробнее

Новости и Статьи ЮК "Истина"

Запись на бесплатную консультацию к юристу

Запись на бесплатную консультацию к юристу

Подробнее
Нотариусы бесплатно зарегистрируют сделки с квартирой в Росреестре

Нотариусы бесплатно зарегистрируют сделки с квартирой в Росреестре

Подробнее
Изменение тарифа по ОСАГО.

Изменение тарифа по ОСАГО.

Подробнее
Увеличился список товаров, которые сложнее вернуть из-за недостатков

Увеличился список товаров, которые сложнее вернуть из-за недостатков

Подробнее

Наши успехи ЮК "Истина"