Ипотека в наследство

Ипотека в наследство

Гражданин вправе завещать любое имущество

в том числе и то, которое он может приобрести в будущем (статья 1120). То есть и обремененную залогом собственность.

«Если причина смерти заемщика является страховым случаем (о том, что не подразумевается под страховым случаем, мы писали в статье «Ипотечная страховка: изучаем уловки компаний»), то взносы будет выплачивать страховая компания, — рассказывает Анжелла Дубровская, руководитель отдела ипотеки инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век». — Если нет, то наследник становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые были ненадлежаще выполнены, но в пределах стоимости перешедшего к наследнику наследственного имущества».

«Обязанность по оплате взносов за несовершеннолетних граждан обязаны исполнять их законные представители — родители, опекуны, попечители», — дополняет картину Оксана Щеславская, юрист компании «Пересвет-Недвижимость».

В сложных ситуациях с ипотекой, например, когда под залог квартиры куплен загородный дом, завещание играет принципиальную роль в распределении наследства и долгов. Рассмотрим ситуацию, когда завещание на дом составлено в пользу жены от второго брака, при этом от первого еще есть и дети. Комментирует г-жа Щеславская (юрист «Пересвет-Недвижимость»): «В этой ситуации вторая жена наследует дом, но квартиру делит с детьми от первого брака — в равных долях. Однако, приняв в наследство заложенную квартиру, наследники обязаны вернуть долг за дом, в пределах, соразмерных полученным ими долям в праве собственности на квартиру. Итак, супруге наследодателя переходит дом и доля в квартире с частью долга, а детям — только доли в квартире с частями долга отца за не принадлежащий им дом».

Задайте вопрос юристу

Уважаемый посетитель сайта юридической компании Истина.

Если Вы не нашли ответа на свой вопрос, Вы можете задать его, заполнив свои контактные данные и описать суть Вашей проблемы.

Мы обязательно ответим на Ваше сообщение в ближайшее время.

Часто бывает так, что сложившаяся жизненная ситуация требует оперативного вмешательства профессионала. Это происходит в любой сфере - в строительстве и на производстве, в лечении и в воспитании детей. Соблюдение законов и следование их принципам также требует обширных знаний и опыта. Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией и мы постараемся помочь Вам избежать потерь.

Спасибо за потраченное время на нашем сайте

Вопрос | Ответ

Ипотека в наследство

Ипотека в наследство

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

В каком случае завещание смогут оспорить

В каком случае завещание смогут оспорить

Кто составляет завещание

Кто составляет завещание

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Составление искового заявления

Составление искового заявления

Как начисляются алименты?

Как начисляются алименты?

Что важно знать о поручительстве

Что важно знать о поручительстве

Aадминистративные правонарушения

Aадминистративные правонарушения

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Услуги для Вашего бизнеса.

Услуги для Вашего бизнеса.

Аванс и задаток

Аванс и задаток

Завещание, писать или не писать

Завещание, писать или не писать

Правила рассмотрения уголовных дел

Правила рассмотрения уголовных дел

Помощь в разрешении наследственных споров

Помощь в разрешении наследственных споров

Что нельзя завещать

Что нельзя завещать

проверка доверенности на подлинность

проверка доверенности на подлинность

Помощь юриста по работе с судебными приставами

Помощь юриста по работе с судебными приставами

Освобождение от НДФЛ

Освобождение от НДФЛ

Срок исковой давности

Срок исковой давности


Юридические услуги

Новости и Статьи


Как взыскать алименты

Подробнее

Увеличился список товаров, которые сложнее вернуть из-за недостатков

Подробнее

Изменение тарифа по ОСАГО.

Подробнее

Нотариусы бесплатно зарегистрируют сделки с квартирой в Росреестре

Подробнее

Как проверить документы перед покупкой квартиры

Подробнее

Видеонаблюдение для личной безопасности

Подробнее

Возврат страховки при долгосрочном погашении кредита

Подробнее

Запись на бесплатную консультацию к юристу

Подробнее

Возврат билета

Подробнее

Брачный договора, как составить

Подробнее

Оформление банкротства

Подробнее

Наши успехи

Дело от 10 июня 2015 г

Приватизация жилплощади общежития

Подробнее

Дело №2-563/19

Признание прав собственности

Подробнее

Дело от 21 июня 2017 г

Земельный спор и поддельные документы

Подробнее

Дело №2-3995/17

Возврат навязанной страховки по кредиту в судебном порядке.

Подробнее

Дело № 33–8874/2019

Взыскание неосновательного обогащения

Подробнее

Дело от 26 марта 2019 г

Взыскание средства за туристическую путёвку

Подробнее

Дело № 2-4094/2018

Дело о выселении отчима из квартиры.

Подробнее

Дело № 5-2-216/2019

Возврат водительского удостоверения.

Подробнее

Дело № А07-4566/2019

Взыскание задолженности по договору поставки

Подробнее