Как проверить документы перед покупкой квартиры

Как проверить документы перед покупкой квартиры

Перед покупкой квартиры возникает вопрос, как самостоятельно проверить документы и не переживать за чистоту сделки

Для того чтобы максимально обезопасить себя при покупке недвижимости, стоит запросить у продавца:

 

Следует узнать историю квартиры, которая выбрана для покупки. Это можно сделать, запросив выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В данной выписке указываются случаи наложения ареста, существующие ограничения в распоряжении имуществом и т. п. Российским законодательством установлен общий срок исковой давности три года, поэтому нужно проследить, не происходило ли в этот период конфликтных ситуаций, связанных с данной жилплощадью. Серьезным фактором риска является то, что квартира неоднократно меняла хозяев, особенно если сделки происходили по доверенности.

С помощью выписки из ЕГРП покупатель может узнать, действительно ли продавец является собственником квартиры. При этом можно заказать как «простую» выписку, так и расширенный ее вариант - этот документ позволит понять, кто был владельцем этой квартиры ранее, как часто она продавалась.

Также стоит узнать, какой документ подтверждает право собственности продавца.

Вот некоторые варианты:

Будьте внимательны при совершении сделок с недвижимостью и при необходимости прибегайте к помощи профессионалов ЮК «ИСТИНА».

Задайте вопрос юристу

Уважаемый посетитель сайта юридической компании Истина.

Если Вы не нашли ответа на свой вопрос, Вы можете задать его, заполнив свои контактные данные и описать суть Вашей проблемы.

Мы обязательно ответим на Ваше сообщение в ближайшее время.

Часто бывает так, что сложившаяся жизненная ситуация требует оперативного вмешательства профессионала. Это происходит в любой сфере - в строительстве и на производстве, в лечении и в воспитании детей. Соблюдение законов и следование их принципам также требует обширных знаний и опыта. Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией и мы постараемся помочь Вам избежать потерь.

Спасибо за потраченное время на нашем сайте

Новости и Статьи


Изменение тарифа по ОСАГО.

Подробнее

Порядок начисления пеней по транспортному и земельному налогам с 2021 года

Подробнее

Как развестись в загсе

Подробнее

Видеонаблюдение для личной безопасности

Подробнее

Использовать спецдекларации для возбуждения дел запретят законодательно

Подробнее

Суперсервисы заменят гражданам общение с чиновниками

Подробнее

Как взыскать алименты

Подробнее

Юрист по земельным делам

Подробнее

Как развестись через суд

Подробнее

Потерял паспорт

Подробнее

Как проверить документы перед покупкой квартиры

Подробнее

Брачный договор, как составить

Подробнее

Будущее профессии юриста

Подробнее

Увеличился список товаров, которые сложнее вернуть из-за недостатков

Подробнее

Закон о суверенном интернете

Подробнее

Верховный суд РФ решил, кто ответит за налоговые преступления

Подробнее

Оформление банкротства

Подробнее

Возврат билета

Подробнее

Запись на бесплатную консультацию к юристу

Подробнее

Нотариусы бесплатно зарегистрируют сделки с квартирой в Росреестре

Подробнее

Оформление загранпаспорта

Подробнее

Возврат страховки при долгосрочном погашении кредита

Подробнее

Юридические услуги

Вопрос | Ответ

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

Освобождение от НДФЛ

Освобождение от НДФЛ

Услуги для Вашего бизнеса.

Услуги для Вашего бизнеса.

Как произвести выдел доли недвижимого имущества в натуре

Как произвести выдел доли недвижимого имущества в натуре

проверка доверенности на подлинность

проверка доверенности на подлинность

Что важно знать о поручительстве

Что важно знать о поручительстве

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

Банкротство физических лиц

Банкротство физических лиц

Помощь юриста по работе с судебными приставами

Помощь юриста по работе с судебными приставами

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Помощь в разрешении наследственных споров

Помощь в разрешении наследственных споров

Упрощенная процедура банкротства физического лица

Упрощенная процедура банкротства физического лица

В каком случае завещание смогут оспорить

В каком случае завещание смогут оспорить

Составление искового заявления

Составление искового заявления

Аванс и задаток

Аванс и задаток

Как начисляются алименты?

Как начисляются алименты?

Развод без согласия супруга в суде

Развод без согласия супруга в суде

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Что нельзя завещать

Что нельзя завещать

Aадминистративные правонарушения

Aадминистративные правонарушения

Срок исковой давности

Срок исковой давности

Правила рассмотрения уголовных дел

Правила рассмотрения уголовных дел

Кто составляет завещание

Кто составляет завещание

Ипотека в наследство

Ипотека в наследство

Завещание, писать или не писать

Завещание, писать или не писать


Наши успехи

Дело от 21 июня 2017 г

Земельный спор и поддельные документы

Подробнее

Дело № 2- 400 /2019

Взыскание денежных средств по расписке

Подробнее

Дело № 5-2-216/2019

Отмена лишения водительских прав по статье КоАП 12.15 ч.4

Подробнее

Выплата пенсионных накоплений

Восстановление пропущенного срока в судебном порядке

Подробнее

Дело № 5-2-216/2019

Возврат водительского удостоверения.

Подробнее

Дело от 10 июня 2015 г

Приватизация жилплощади общежития

Подробнее

ст. 20.25 КоАП РФ

Снижение наказания за административное правонарушение

Подробнее

Дело № А53-41690/2018

Арбитраж. Кассационная инстанция

Подробнее

ст. 12.21.1 КоАП

Отмена постановления об административном правонарушении

Подробнее

Дело от 26 марта 2019 г

Взыскание денежных средств за туристическую путёвку

Подробнее

Дело № А07-4566/2019

Взыскание задолженности по договору поставки

Подробнее

Дело № 2- 400 /2019

Взыскание денежных средств по расписке

Подробнее

Дело № 12-55/2019

Возврат водительского удостоверения

Подробнее

Дело №2-563/19

Признание прав собственности

Подробнее

дело № А53-41690/2018

О взыскании убытков в размере 301 449 руб. 41 коп.

Подробнее

Снижение кадастровой стоимости

Снижение кадастровой стоимости земельного участка

Подробнее

Дело №2-3995/17

Возврат навязанной страховки по кредиту в судебном порядке.

Подробнее

2-806/2019

Взыскание компенсации морального вреда

Подробнее

Компенсация морального вреда

Компенсация морального вреда 450 000 руб.

Подробнее

Дело № 2-4094/2018

Дело о выселении отчима из квартиры.

Подробнее

Дело № 33–8874/2019

Взыскание неосновательного обогащения

Подробнее