Как проверить документы перед покупкой квартиры

Как проверить документы перед покупкой квартиры

Перед покупкой квартиры возникает вопрос, как самостоятельно проверить документы и не переживать за чистоту сделки

Для того чтобы максимально обезопасить себя при покупке недвижимости, стоит запросить у продавца:

 

Следует узнать историю квартиры, которая выбрана для покупки. Это можно сделать, запросив выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В данной выписке указываются случаи наложения ареста, существующие ограничения в распоряжении имуществом и т. п. Российским законодательством установлен общий срок исковой давности три года, поэтому нужно проследить, не происходило ли в этот период конфликтных ситуаций, связанных с данной жилплощадью. Серьезным фактором риска является то, что квартира неоднократно меняла хозяев, особенно если сделки происходили по доверенности.

С помощью выписки из ЕГРП покупатель может узнать, действительно ли продавец является собственником квартиры. При этом можно заказать как «простую» выписку, так и расширенный ее вариант - этот документ позволит понять, кто был владельцем этой квартиры ранее, как часто она продавалась.

Также стоит узнать, какой документ подтверждает право собственности продавца.

Вот некоторые варианты:

Будьте внимательны при совершении сделок с недвижимостью и при необходимости прибегайте к помощи профессионалов ЮК «ИСТИНА».

Задайте вопрос юристу

Уважаемый посетитель сайта юридической компании Истина.

Если Вы не нашли ответа на свой вопрос, Вы можете задать его, заполнив свои контактные данные и описать суть Вашей проблемы.

Мы обязательно ответим на Ваше сообщение в ближайшее время.

Часто бывает так, что сложившаяся жизненная ситуация требует оперативного вмешательства профессионала. Это происходит в любой сфере - в строительстве и на производстве, в лечении и в воспитании детей. Соблюдение законов и следование их принципам также требует обширных знаний и опыта. Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией и мы постараемся помочь Вам избежать потерь.

Спасибо за потраченное время на нашем сайте

Новости и Статьи


Изменение тарифа по ОСАГО.

Подробнее

Оформление банкротства

Подробнее

Увеличился список товаров, которые сложнее вернуть из-за недостатков

Подробнее

Возврат страховки при долгосрочном погашении кредита

Подробнее

Брачный договор, как составить

Подробнее

Нотариусы бесплатно зарегистрируют сделки с квартирой в Росреестре

Подробнее

Оформление загранпаспорта

Подробнее

Возврат билета

Подробнее

Как развестись в загсе

Подробнее

Видеонаблюдение для личной безопасности

Подробнее

Как развестись через суд

Подробнее

Запись на бесплатную консультацию к юристу

Подробнее

Юрист по земельным делам

Подробнее

Как взыскать алименты

Подробнее

Как проверить документы перед покупкой квартиры

Подробнее

Юридические услуги

Вопрос | Ответ

Составление искового заявления

Составление искового заявления

Ипотека в наследство

Ипотека в наследство

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

Что нельзя завещать

Что нельзя завещать

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Как еще можно подпортить жизнь наследникам

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Помощь юриста в узаконивании самовольной постройки

Кто составляет завещание

Кто составляет завещание

Правила рассмотрения уголовных дел

Правила рассмотрения уголовных дел

Aадминистративные правонарушения

Aадминистративные правонарушения

Срок исковой давности

Срок исковой давности

Освобождение от НДФЛ

Освобождение от НДФЛ

Что важно знать о поручительстве

Что важно знать о поручительстве

Упрощенная процедура банкротства физического лица

Упрощенная процедура банкротства физического лица

Аванс и задаток

Аванс и задаток

Завещание, писать или не писать

Завещание, писать или не писать

Как вернуть страховку по кредиту

Как вернуть страховку по кредиту

Помощь в разрешении наследственных споров

Помощь в разрешении наследственных споров

Банкротство физических лиц

Банкротство физических лиц

Развод без согласия супруга в суде

Развод без согласия супруга в суде

Как произвести выдел доли недвижимого имущества в натуре

Как произвести выдел доли недвижимого имущества в натуре

В каком случае завещание смогут оспорить

В каком случае завещание смогут оспорить

Помощь юриста по работе с судебными приставами

Помощь юриста по работе с судебными приставами

проверка доверенности на подлинность

проверка доверенности на подлинность

Услуги для Вашего бизнеса.

Услуги для Вашего бизнеса.

Как начисляются алименты?

Как начисляются алименты?


Наши успехи

Дело от 21 июня 2017 г

Земельный спор и поддельные документы

Подробнее

Дело №2-563/19

Признание прав собственности

Подробнее

Дело № 33–8874/2019

Взыскание неосновательного обогащения

Подробнее

Дело от 10 июня 2015 г

Приватизация жилплощади общежития

Подробнее

Дело № 5-2-216/2019

Возврат водительского удостоверения.

Подробнее

Дело №2-3995/17

Возврат навязанной страховки по кредиту в судебном порядке.

Подробнее

Дело № А07-4566/2019

Взыскание задолженности по договору поставки

Подробнее

Дело от 26 марта 2019 г

Взыскание средства за туристическую путёвку

Подробнее

Дело № 2-4094/2018

Дело о выселении отчима из квартиры.

Подробнее